Mutua Madrileña adquiere el 10% de Inmobiliaria Colonial

Mutua Madrileña se convertirá en el segundo accionista del grupo Inmobiliaria Colonial. En pleno vaivén empresarial Barcelona-Madrid, la mutua aseguradora anunció ayer que invertirá 351,7 millones de euros -procedentes de la venta de siete edificios a la propia inmobiliaria- para adquirir un 10% de Colonial en una operación a tres bandas en la que está involucrada La Caixa, primer accionista de la compañía catalana.

La entrada en el capital de la inmobiliaria se financiará en su totalidad con la venta de los siete edificios, situados en Madrid. La mitad de esta transacción, correspondiente a inmuebles valorados en 173,6 millones de euros, se instrumentalizará mediante una ampliación de capital de Colonial que suscribirá íntegramente la mutua, lo que le dará el 6,2% de los títulos. El importe obtenido por la venta del resto de inmuebles, valorados en 178,1 millones de euros, se reinvertirá íntegramente en acciones de Colonial, hasta llegar al 10% del capital. La Caixa, que dio ayer el visto bueno a la operación, se ha comprometido a deshacerse de parte de esos títulos, con lo que conservará en torno al 40% del capital de Colonial.

La inmobiliaria que preside Alfonso Cortina -que a su vez es consejero de Mutua Madrileña y ex presidente de Repsol YPF- aseguró ayer que la compra de activos "refuerza la apuesta estratégica en el mercado de oficinas". Los activos de alquiler gestionados por Colonial alcanzan los 4.800 millones de euros, concentrados en tres ciudades: París, que supone el 54% de esa cifra; Madrid, que tras la operación alcanza el 26% del total, y Barcelona (20%).

Al margen de la entrada en Colonial, Mutua Madrileña controla el 1,09% del Banco Santander -paquete accionarial que tomó tras su salida del Banco Popular- y es propietaria del 30% del club de automovilistas Autoclub Repsol. La entidad explicó ayer que ha obtenido unas plusvalías de 290 millones de euros por la venta de los siete edificios a Colonial.