Caen los precios en las nuevas zonas hoteleras de Barcelona

El arranque de los hoteles ubicados en las nuevas zonas turísticas del entorno barcelonés -Diagonal Mar, 22@ y L'Hospitalet- está resultando más costoso de lo esperado. Un informe elaborado por la consultora Atisreal señala que el precio medio de los establecimientos de estas zonas ha caído hasta 85 euros por habitación y noche, frente a los 200 euros que cuesta una habitación en un hotel del centro de la ciudad. La ocupación también es inferior.

El documento Invierno 2004- 2005 de la consultora señala que la ocupación en las nuevas zonas hoteleras se sitúa entre el 30% y el 40%, mientras que en el resto de la ciudad ha alcanzado el 85%. El director del área de hoteles de la consultora, Marc Gual, señaló que el Fórum de las Culturas contribuyó a que algunos hoteles mantuvieran un nivel de ocupación elevado durante el verano. "No obstante, a partir de septiembre la ocupación disminuyó y en varios casos estuvo por debajo del 30%, un nivel que se considera nada rentable para las empresas", aseguró Gual.

La caída de las tarifas medias y la ocupación se produce porque la ciudad aún no ha tenido tiempo de absorber las cerca de 2.100 habitaciones que se han creado en sólo tres años en estas zonas. A la falta de consolidación se suma el hecho de que el turista que acude a Barcelona responde a un perfil de viajero urbano. "Los turistas prefieren siempre un hotel del centro, que concentra la mayor parte de la oferta cultural y lúdica de la ciudad", explica Gual.

Arranque en breve

Aun así, para los próximos cuatro años está prevista la apertura de 44 nuevos hoteles, de los cuales la mitad se ubicarán en Diagonal Mar, el 22@ y L'Hospitalet. El interés de las cadenas hoteles por estas zonas se debe a que el precio del suelo es mucho más barato que en el centro.

Estos barrios se perfilan como los futuros espacios empresariales de Barcelona. Diagonal Mar dispone del Centro de Convenciones Internacional de Barcelona (CCIB), que ya cuenta con 48 convenciones programadas para 2005 y que en los últimos meses ha ganado la celebración de tres congresos médicos para el periodo 2005-2008 a los que asistirán 16.000 personas, según afirmó el director general del CCIB, Jesús Álvarez.

La zona de Gran Via-Fira 2 de L'Hospitalet también se prevé que se convierta en un punto de referencia para el turismo de negocios, comparable al Campo de las Naciones de Madrid. Según el informe de la consultora, el progreso del 22@ se presenta "a medio o largo plazo" a causa de la magnitud territorial del proyecto.