Las ayudas municipales para obras de la ITE suman ya 3,5 millones

El Ayuntamiento ha destinado casi 3,5 millones de euros (583 millones de pesetas) para financiar las obras en los inmuebles protegidos que no han conseguido superar la inspección técnica de edificios (ITE). El gobierno municipal destinaba en los presupuestos de este año a este objetivo sólo 1,8 millones, pero amplió ese fondo a petición de IU y PSOE. El 46% de los edificios revisados no ha pasado la ITE.

Éste es el primer año que el Ayuntamiento subvenciona las obras que los propietarios de los edificios se ven obligados a realizar para superar satisfactoriamente la llamada ITV de las casas, una medida en vigor desde enero de 2000 para conocer el estado del parque inmobiliario de la capital y que está teniendo problemas para su cumplimiento por el elevado coste que pueden tener las reformas necesarias. Hasta ahora, el 46% de los 25.977 edificios en los que se ha realizado la inspección necesitan obras de reparación en azoteas, fachadas, estructura o en la red de saneamiento, según los datos de la Gerencia Municipal de Urbanismo.

La totalidad de esos inmuebles con deficiencias que les impide pasar la ITE forman parte del Catálogo de Elementos Protegidos o bien se encuentran en los cascos históricos de la capital. Es decir, se trata de inmuebles muy antiguos en los que las reparaciones resultan muy costosas. A esta dificultad se suma que con frecuencia los inquilinos de esos inmuebles son personas de avanzada edad con escasos recursos.

Las subvenciones del Ayuntamiento se solicitan en la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) y cubren como máximo el 25% de los costes de las reparaciones. En un principio, el gobierno municipal había previsto una partida presupuestaria de sólo 1,8 millones de euros (300 millones de pesetas), pero finalmente el fondo salió adelante con los votos de tres grupos municipales (PP, IU y PSOE) merced a que el concejal de Vivienda y Rehabilitación Urbana, Sigfrido Herráez, aceptó las peticiones de la oposición de que esa partida se quedase abierta con el fin de garantizar que ningún vecino con derecho a subvención se quedase sin ella por insuficiencia presupuestaria.

La EMV ha recibido un "aluvión" de peticiones desde el pasado octubre, según Herráez. "Desde marzo hasta el verano apenas ha habido, pero desde octubre se han disparado. En total hay 323 solicitudes, de las que se han resuelto ya 44 expedientes, por valor de 700.000 euros", explica el edil de Vivienda.

Los técnicos de la EMV tienen ya ultimados los informes de otros 277 expedientes, por un importe de 2,7 millones. La práctica totalidad de esas subvenciones ha sido solicitada conjuntamente por la comunidad de propietarios, según especificó Herráez en la presentación de una guía editada por el Ayuntamiento en colaboración con el Colegio de Administradores de Fincas.

Para poder solicitar las ayudas se tiene que haber realizado la ITE dentro del plazo establecido por Urbanismo. Casi el 40% de las ayudas solicitadas son para inmuebles que no han superado la ITE por problemas en la estructura. Una deficiencia detectada en 4.903 de los 25.977 edificios revisados.