Fomento aplaza un mes el pacto del suelo por falta de consenso con las CC AA

El primer intento para alcanzar un pacto del suelo que frene la escalada del precio de la vivienda acabó ayer sin acuerdo. El ministro de Fomento, Francisco Álvarez-Cascos, no consiguió reunir el apoyo de los representantes de todas las comunidades autónomas, reunidos durante cuatro horas en la sede del departamento, a las propuestas del Gobierno, centradas en limitar el poder municipal sobre el suelo y atajar la especulación. El siguiente asalto será el 22 de enero, día elegido para un nuevo encuentro.

Las propuestas del Ejecutivo, enviadas el viernes pasado a las comunidades, han sido interpretadas por el PSOE como un cambio de posición del Gobierno que consideran positivo, porque "se admite por primera vez que hay que reformar la ley". Sin embargo, los socialistas las consideran insuficientes porque no evitarán la especulación, según indicó en conferencia de prensa la portavoz de Vivienda del PSOE, Cristina Narbona. Los socialistas presentarán un plan alternativo.

Ante la falta de consenso, las comunidades dispondrán de un periodo de reflexión de un mes para analizar el plan del Gobierno y presentar otras propuestas para alcanzar un pacto considerado clave para solucionar el problema de la vivienda. Los pisos se han encarecido más de un 60% en cuatro años y el precio del suelo ha subido un 120% desde 1996 y ya supone el 50% del precio final de la vivienda.

Sobre el pacto del suelo, Álvarez-Cascos indicó que las seis propuestas del Gobierno se recogen en el "documento base sobre el que se seguirá trabajando para lograr ese acuerdo de mínimos". Las propuestas del Gobierno afectan a la clasificación del suelo (modificar la definición del suelo no urbanizable para "evitar la posible discrecionalidad municipal"), el método de valoración, e introducir cambios en el proyecto de Ley de Medidas Urgentes de Liberalización del Sector Inmobiliario y Transportes, Patrimonios Públicos de Suelo y la agilización de los procesos de transformación del suelo.

El ministro dijo que el texto ha obtenido el respaldo de la mayoría de los Gobiernos autónomos. Las críticas, sin embargo, procedieron ayer de las comunidades socialistas y el representante del País Vasco, mientras que también hubo reservas por parte de la Generalitat de Cataluña.

Alza del crédito hipotecario

Por otra parte, el saldo vivo de crédito hipotecario gestionado por la banca ascendió el pasado mes de octubre a 364.252 millones de euros, con un incremento del 18,5% respecto al mismo mes del año pasado, cuando alcanzó 302.423 millones de euros, según datos de la Asociación Hipotecaria Española, informa Efe.

Sólo en octubre de este año, el volumen de crédito hipotecario gestionado tuvo un crecimiento neto con respecto a septiembre de 6.606 millones de euros, lo que equivale a un 1,8 % de aumento.