El alcalde de El Puerto, dispuesto a recalificar bodegas en el centro para construir viviendas

El Puerto [EN] El alcalde de El Puerto de Santa María (Cádiz), Hernán Díaz Cortés, de Independientes Portuenses, anunció ayer su disposición a "arriesgar políticamente hablando" y acometer una macrooperación urbanística en el centro de la ciudad, que permitiría el cambio de uso de las naves de bodegas en desuso para declararlas suelo residencial. La declaración se produce tras la advertencia de Izquierda Unida, en relación a la voluntad de propietarios de bodegas a vender los inmuebles, de forma que se ponga en valor una considerable parte del patrimonio vinatero portuense, para hacer pisos.

El portavoz de IU, Ignacio García, llegó a cifrar en una veintena las bodegas sin actividad en este momento, que podrían ser objeto de recalificación urbanística para su posterior salida al mercado inmobiliario. Se trata de recintos ubicados en el actual centro de la ciudad, que, según la estimación de IU, ofrecerían unos 160.000 m2 de techo habitable, y la cesión al mercado de la construcción de entre 1.700 y 1.800 viviendas. García advirtió del negocio que supone la operación para bodegueros vía enajenación de inmuebles, constructores a través de la venta de pisos, y ayuntamiento gracias a las plusvalías generadas por la operación, al tiempo que recordó que el centro urbano portuense tiene calificación de Bien de Interés Cultural, por lo que pidió a la Junta de Andalucía un férreo control de estos planes, a pesar de reconocer que la competencia directa en materia urbanística corresponde al municipio. IU destacó que buena parte de estas bodegas son construcciones de finales del siglo XIX, de gran valor histórico, al ser vestigios de uno de los aspectos esenciales de la historia contemporánea y la economía local portuense. El alcalde reconoció la importancia de las construcciones nobles de bodegas, pero aseguró que junto a éstas existe un amplio parque de construcciones de la primera mitad de este siglo "de hormigón y uralita como cualquier otra nave industrial, que no presentan valor alguno". Díaz Cortés explicó que el proceso "deberá estar guiado por el criterio de los técnicos encargados de valorar la importancia de cada construcción, y del análisis de la Comisión de Urbanismo de Andalucía, órgano de control urbanístico de la administración andaluza, a los que habrá que justificar la actuación a desarrollar en cada caso". El primer edil explicó que en gran medidas esas naves "son ahora meros almacenes o garajes sin apenas utilidad, cuando el centro de la ciudad precisa de un parque renovado de viviendas y de dotaciones urbanas, como zonas verdes, que el ayuntamiento podría ejecutar gracias los convenios que establecieran a la hora de conceder la recalificación del suelo". Díaz Cortés reconoció que hace meses representantes de Osborne le trasladaron su intención de acometer estas actuaciones. Precedentes Por su parte, IU asegura disponer de información que señala que la citada empresa bodeguera habría ya alcanzado un protocolo de opción de compra del 65% de sus naves sin utilidad con la inmobiliaria cordobesa Pracsa. Osborne no ofreció ayer detalle alguno al respecto, aunque el portavoz del grupo municipal del PP, Rafael Vallejo admitió haber recibido información del comité de empresa de Osborne, que advertía de los planes de la compañía en el sentido de enajenar parte de su patrimonio inmueble. La recalificación de bodegas en desuso en el centro de la ciudad tiene ya precedentes. El ayuntamiento y la Junta han procedido a la compra de un inmueble en la plaza del Polvorista para la edificación de un nuevo teatro cubierto. También el ayuntamiento permutó la propiedad de una bodega por espacio en zonas de crecimiento inmobiliario. En la bodega, el ayuntamiento instaló oficinas municipales.