El Puerto adjudica el futuro campo de golf pese a las críticas al proceso

El gobierno de Independientes Portuenses (IP) aprobó ayer en el pleno del Ayuntamiento de El Puerto de Santa María el convenio urbanístico que regula la venta de tres fincas municipales, con una extensión de un millón y medio de metros, para la construcción y explotación del campo de golf de la ciudad y un complejo urbanístico anexo al grupo Golf de El Puerto. El suelo ha sido vendido por 750 millones por adjudicación directa, pese a que la oposición exigió un concurso público.

El grupo adjudicatario está formado por una sociedad inmobiliaria local encabezada por Luis Alarcón, la Caja de Ahorro San Fernando, la inmobiliaria de la empresa constructora Lain, la empresa municipal de fomento económico de la ciudad y un grupo de pequeños accionistas entre los que se encuentra una sociedad participada por el Instituto de Fomento de Andalucía (IFA), dependiente del Gobierno andaluz. Como representante legal de este grupo figura el ex consejero de Trabajo de la Junta de Andalucía Ramón Marrero. Los promotores anuncian una inversión de 18.000 millones de pesetas para la construcción de un campo de golf de 18 hoyos, un hotel de 400 habitaciones, que será gestionado por el grupo alemán Neckerman, y una zona residencial de baja densidad, con 700 viviendas dirigida a un sector de alto nivel adquisitivo. Los partidos de la oposición mostraron ayer sus dudas respecto al sistema de adjudicación directa seguido por el Ayuntamiento. Para el portavoz socialista, Francisco Ferrer, se ha tratado de un procedimiento "a dedo" sobre el que, dijo, "quedan puntos oscuros". En similares términos se pronunciaron los representantes de Izquierda Unida y Partido Popular, que desde hace semanas vienen denunciando presuntas irregularidades en el desarrollo del plan. Según la oposición, el gobierno local ha incurrido en "indicios de trato privilegiado a la empresa adjudicataria y en contra de los intereses de las sociedades competidoras". Estas acusaciones fueron rechazadas ayer por el portavoz del grupo de gobierno de Independientes Portuenses (IP) y concejal delegado de Fomento, Pedro Pablo La Madrid. "La empresa adjudicataria presentó la oferta más ventajosa", defendió. IP ha tomado la decisión en base a los informes de los técnicos municipales y consultas privadas, según explicó el portavoz municipal. Valderrama State Este criterio no es compartido por la sociedad Valderrama State, que explota el campo de golf de Sotogrande, y cuya oferta fue rechaza por el Ayuntamiento portuense. Valderrama estudió la posibilidad de acudir a la vía legal para declarar nulo el procedimiento de adjudicación y en defensa de sus intereses. Esta sociedad denunció que el Ayuntamiento había obviado los términos de su última oferta, en la que se ofrecían mejores condiciones al municipio por la compra de las tres fincas municipales. A partir de ahora, el Ayuntamiento iniciará el trámite para la recalificación del suelo afectado mediante un procedimiento de modificación puntual del plan de ordenación urbana. IP ha descartado una revisión global del plan, como solicitaba la oposición, al estimar que este procedimiento podría llegar a paralizar el desarrollo urbanístico de la ciudad. En contra de este criterio se pronunció ayer el portavoz de Izquierda Unida, Ignacio García, para quien la dimensión del proyecto obliga a una revisión del plan vigente. También rechazo que este proceso no perjudicaría el crecimiento de El Puerto. El documento consensuado entre el Ayuntamiento y la empresa adjudicataria incluye una cláusula de salvaguarda por la que la sociedad privada se reserva la posibilidad de exigir una indemnización en caso de que el trámite urbanístico no prospere, según informó el portavoz de Izquierda Unida. El Ayuntamiento comentó que los primeros movimientos de tierra podrían comenzar en el plazo de seis meses. El nuevo complejo quedará instalado en las inmediaciones del actual recinto ferial de Las Banderas.