Los socialistas piden consenso para los barrios

El acuerdo madurado entre Urbanismo y las cajas de El Monte y San Fernando recogerá la voluntad del Ayuntamiento de Sevilla de convertir en suelo urbanizable la zona de Tablada, cuando se acometa el proceso de revisión del Plan General de Ordenación Urbana, aprobado en 1987. Esta recalificación afectará probablemente a las 400 hectáreas de la dehesa, cuya titularidad pertenece a las dos entidades de ahorro y el Ministerio de Defensa como principales propietarios. Según declaró el andalucista Alejandro Rojas Marcos a El Mundo, el consejo de la Gerencia de Urbanismo se pronunciará el miércoles sobre el convenio, que previsiblemente saldrá aprobado con los votos de PP y PA. Igual de clara es la oposición de IU al acuerdo. El grupo municipal socialista, por el contrario, rehusó ayer pronunciarse hasta conocer el contenido del convenio. Tampoco la alcaldesa de Sevilla, Soledad Becerril, fue más explícita y eludió comentar la propuesta hasta estudiar el acuerdo cerrado entre las cajas y Urbanismo, en manos de sus socios del PA. Última bolsa de suelo Sólo el portavoz municipal de IU, Luis Pizarro, sacó la artillería para atacar la operación, que definió como la "especulación más salvaje desde los años 60 para obtener plusvalías multimillonarias". El concejal considera innecesaria la recalificación de "la última bolsa de suelo virgen de la ciudad" para ampliar el parque de viviendas, a la vista del estancamiento de la demanda y del tenue crecimiento demográfico de Sevilla. En 1997 se construyeron en la ciudad 2.757 viviendas nuevas, algo más de la cuarta parte de lo que se prevé edificar en Tablada (unas 12.000). El presidente de la Caja de San Fernando, Juan Manuel López Benjumea, describió el proyecto de Tablada como una urbanización de calidad el pasado jueves, aunque no concretó cifras. Pizarro recordó, además, que aún existen zonas urbanizadas sin ejecutar para atender las necesidades de suelo residencial y citó, en concreto, unos suelos localizados al norte de Tablada "con todos los servicios funcionando y sin construcción de viviendas en ellos". El portavoz municipal de IU también hizo una lectura política del acuerdo. A su juicio demuestra que el primer teniente de alcalde de Sevilla, el andalucista Alejandro Rojas Marcos, "manda omnímodamente en el consistorio" y la alcaldesa "hace el paripé". E ironizó: "Manda menos que yo". La previsible aprobación del convenio significa, para el edil de IU, que Alejandro Rojas Marcos "se sale con la suya".La alcaldesa comentó escuetamente que estas críticas se enmarcan en "la fiebre electoral". "Algunas críticas sobran porque están poco fundadas y movidas por la pasión electoral", agregó. El valor real y actual de las 400 hectáreas de Tablada es mínimo, atendiendo a su categoría de suelo no urbanizable y área inundable, junto al cauce de avenida del río Guadalquivir. Sin embargo, la voluntad de la Gerencia de Urbanismo de modificar la naturaleza del terreno imprimirá un vuelco radical al abrir la posibilidad de revalorizar la antigua dehesa municipal (donada a Sevilla por el rey Alfonso X El Sabio en 1253), donde pastaban reses. A comienzos de siglo se construyó un aeródromo militar y, posteriormente, pasó íntegramente a manos del Ministerio del Aire para instalar su base aérea. El Ministerio de Defensa, una vez desafectados, sacó a subasta pública unas 160 hectáreas de Tablada, a un precio de partida muy superior al del suelo rústico. Esta parcela fue adquirida por las cajas de San Fernando y El Monte por un precio estimado de 5.000 millones de pesetas, casi el doble de los 2.298 millones de pesetas del precio de partida de la puja. La urbanización de los terrenos exigirá una inversión adicional para neutralizar el riesgo de inundaciones de la zona, al estar enclavada en el cauce de avenidas del río Guadalquivir.