La vivienda subió en Andalucía casi un 4% menos que la media española

Los precios de la vivienda en la comunidad autónoma de Andalucía durante el tercer trimestre de este año, es decir, desde julio a septiembre, subieron un 1,5% en relación al mismo periodo del año pasado, según informó ayer el Ministerio de Fomento. Con esta subida -menor que la producida a nivel nacional, un 5,4%-, el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre en Andalucía al finalizar septiembre se situó en unas 90.900 pesetas. Por ciudades, Sevilla, con una bajada del 0,6% y Málaga, con un descenso del 0,2%, se situaron muy por debajo de la evolución media de las capitales españolas, según los datos facilitados por el Ministerio de Fomento. El precio medio del metro cuadrado de vivienda libre en España se ha situado al finalizar el mes de septiembre en 120.455 pesetas, por las 114.200 que costaba hace un año. Si se compara esta variación porcentual de la vivienda, con la correspondiente al Índice de Precios al Consumo (IPC) del mismo período, el aumento del precio del metro cuadrado construido en vivienda libre en pesetas constantes, es del 3,4%. Incremento en las islas Los archipiélagos balear y canario son, por comunidades autónomas, donde se han producido las variaciones al alza más importantes, con incrementos del 18,9% y del 11,8% en los precios, respectivamente. En este sentido, el Ministerio de Fomento destacó ayer en su información que las fuertes subidas en los precios de las viviendas detectadas en zonas costeras explican este hecho y puntualiza que la tasas de variación anual de los precios es de un 9% para los municipios de menos de 50.000 habitantes, mientras que sólo subieron un 6,6% los precios en las poblaciones de entre 100.000 y 250.000 habitantes. En Andalucía y en la Comunidad de Madrid, los aumentos de los precios de la vivienda registrados en el último año se califican de "muy moderados" y se calculan entre el 1,5% de la primera y el 2,1% de la segunda. El precio medio del metro cuadrado registrado al final de septiembre fue de 182.800 pesetas en Madrid, por las 90.900 pesetas de Andalucía. Por el contrario, en las comunidades de La Rioja y en Castilla-La Mancha, las viviendas han arrojado una disminución de sus tarifas, del 1,4% y del 0,1%, respectivamente. Por ciudades, Zaragoza aporta la mayor subida de precio de vivienda en este año, con 11,1%, seguida de Valencia, con un 8,5% y de Barcelona, con el 7,8%. Madrid en términos interanuales subió sus viviendas libres nuevas en un 1,9% y en un 1,6% la usada. Sevilla, con el -0,6%, y Málaga, con el -0,2%, se sitúan en el polo opuesto de la evolución del precio de la vivienda por ciudades.