Pisos públicos al sur

El gobierno de José María Álvarez del Manzano decidió, hace varios años, que los nuevos grandes barrios de Madrid (seis repartidos entre el norte y el sur) los tenían que promover los propietarios privados del suelo. Con esa decisión se alejaba del modelo institucional más utilizado: la Administración pública expropiaba los terrenos, los urbanizaba y los vendía a promotores y cooperativistas. Con el antiguo modelo se han levantado en Madrid barrios tan populosos como Madrid Sur (Vallecas) o Valdebernardo (entre Vicálvaro y Moratalaz). Pero el PP optó por la compensación: los privados corrían con todos los gastos y con la gestión del suelo residencial.Ese modelo permitirá levantar más de 100.000 casas, de las que el 40% serán libres (para los ciudadanos con mayor poder adquisitivo) y el resto de precio tasado (para las clases medias) o protección oficial (para los ciudadanos con menor poder adquisitivo).

Las administraciones (Comunidad y Ayuntamiento de Madrid) ya han tomado posiciones para construir sus pisos públicos del siglo XXI en estos nuevos barrios. Y se han inclinado por el sur.

Cerca de la mitad de las 26.000 viviendas proyectadas junto a la carretera de Valencia, en el nuevo ensanche de Vallecas, están situadas sobre parcelas que ya han sido adquiridas por el Instituto de la Vivienda de Madrid (dependiente de la Comunidad) y la Empresa Municipal de la Vivienda (propiedad del Ayuntamiento).