El 37% de las consultas a la UCE este año son sobre la vivienda

Los problemas que generan la adquisición o el arrendamiento de una vivienda son el eje principal de las consultas y reclamaciones que ha recibido la Unión de Consumidores de la Comunidad Valenciana (UCE) durante los seis primeros meses de 1998, según datos elaborados por la primera organización de consumidores de la Comunidad. En números, el 37,2% de las consultas y reclamaciones -3.164- fueron en relación a la vivienda de un total de 8.485 consultas o reclamaciones. Las preocupaciones principales que se trasladan a esta organización en materia de arrendamientos se centran en las obligaciones y derechos del arrendador y el arrendatario, como el pago de las contribuciones, la repercusión que puede suponer el coste de unas obras o los incrementos en el precio del alquiler. En el caso de la compraventa de una vivienda hay un eje conductor de las demandas de asesoramiento y de información: básicamente se centran en el incumplimiento del decreto 515 sobre la información que se debe suministrar al comprador. La UCE también da relevancia a las quejas que se producen por las consultas y reclamaciones que se realizan sobre comunidades de propietarios relacionadas con la obligatoriedad del pago en instalaciones comunitarias, instalación de ascensores, verjas o antenas parabólicas. Además, como es habitual en los periodos anteriores al verano, existen un buen número de consultas y quejas en relación con la multipropiedad. Pese a que el sector ha tratado de crear un código ético, cada año se producen las mismas reclamaciones. Este sector tiene una dificultad desde su llegada a España: las prácticas que se llevan a cabo en las técnicas utilizadas para la venta del producto. La multipropiedad ofrece la posibilidad de compartir un apartamento o una vivienda durante un periodo del año -generalmente una semana- a varios propietarios que tienen la misma titularidad sobre el producto, lo que genera permanentemente conflictos por su compleja plasmación jurídica y legal.