Tentaciones demoledoras

Si un edificio suntuoso tiene más precio muerto que vivo, su solar cuesta más que la edificación. Aunque valga mucho menos. Luego, sus propietarios se ven tentados por la demolición. Así se explican los desequilibrios estéticos en las grandes arterias de la ciudad.De igual modo, en casos de duda sobre supuesta ruina en estos inmuebles, las sentencias judiciales y también la práctica de la mayoría de los arquitectos se inclinaba antes por el derribo que por la conservación.

El objeto de tal comportamiento era el de guarecer de eventuales accidentes a la ciudadanía y, también, el de esquivar responsabilidades, tanto por parte de jueces como de técnicos, confiesa con amargura el arquitecto y experto de la Comunidad Javier Gutiérrez Marcos. Sin embargo, reconoce que algunas actuaciones a tiempo han salvado edificios singulares con rehabilitaciones idóneas.

Un plan mixto a base de fondos de cohesión de la

Unión Europea y de la Concejalía de la Vivienda de Madrid, por valor de 1.200 millones de pesetas, puede rescatar a partir del mes de marzo algunos de estos edificios de. la zona de la Gran Vía, cuenta Sigfrido Herráez, concejal responsable de Vivienda del Ayuntamiento.