Algunos subasteros ya condenados siguen pujando por lospisos baratos

Los subasteros -los amañadores de las pujas de pisos que embargan los jueces- siguen sin escarmentar. Algunos de los 40 subásteros que la Audiencia de Madrid condenó e inhabilitó hace unos meses por amañar pujas para quedarse pisos baratos continúan campando por los dos juzgados hipotecarios de la plaza de Castilla, los números 31 y 32. Mientras que unos se parapetan en testaférros y no se dejan ver por los juzgados, otros, la mayoría, han optado por constituir sociedades instrumentales que actúen por ellos.

No obstante, las medidas antisubasteros ya en marcha (dar publicidad de los pisos, para que haya más competencia y las ganancias se reduzcan) han supuesto un freno, todavía insuficiente, a las artimañas de estos profesionales.Juan Uceda y Agustín Gómez, magistrados titulares de los juzgados hipotecarios números 31 y 32 de Madrid, respectivamente, vetarán la intervención en las pujas de los subasteros encausados por la Audiencia. Pero lo harán , indicaron, una vez que la sentencia sea firme, ya que los encausados apelaron al Supremo.

Fuentes cercanas a los subasteros aseguran que son sólo unos pocos los profesionales encausa dos que siguen pujando por pi sos. "A raíz del juicio ha cundido .el miedo, y son sólo unos cuan tos los que siguen participando, directa o indirectamente, en las subastas". Muchos subasterds han buscado ya como escudo frente a una eventual inhabilitación la figura de la sociedad instrumental.

Oficina de información

La oficina de información de subastas que montó el decanato de los juzgados de Madrid en connivencia con la Comunidad y el Colegio de Abogados ha otorgado "transparencia" a las pujas y está minando la libertad de movimientos de que gozaban antes los subasteros. Pero no les ha sentenciado al olvido. La finalidad de esta oficina -situada en el edificio judicial de la plaza de Castilla, y por la que ya han desfilado unas 4.000 personas- es asesorar gratuitamente sobre los pasos a dar para participar en una subasta. También, difundir periódicamente un listado con los inmuebles que los jueces tienen previsto subastar (ver esta página y la siguiente). La publícidad implica más participantes más pujas y, en consecuencia, menos beneficios para los subasteros, pues el precio del inmueble se eleva. "Está viniendo mucha gente ajena a los subasteros recabando información, pero son muy pocos los que se adjudican al final un piso", señalan fuenies avezadas en subastas. El proceso y los inconvenientes terminan asustánd6les", agregan. Jueces de la plaza de Castilla consultados por este periódico creen que la puntilla definitiva contra los subasteros se producirá cuando entre en vigor la anunciada reforma legal de las subastas, que ya ha sido aprobada por el Congreso. Está reforma contiene, entre otras cosas, la prohibición de ceder a terceros el piso adquirido en subasta. Hoy, los subasteros se adjudican los pisos a precios muy baratos e inmediatamente después los venden a precios de mercado. María José Gandásegui, secretaria general de los juzgados de Madrid, cree que la publicidad (que ya está en marcha) y la citada modificación legal son las mejores armas para luchar contra los amañadores de pujas. "El ciudadano", señala también, no debe tener ningún miedo a articipar; y debe saber que dese la Administración se le va a sesorar y apoyar".