Parquesur deberá pagar 465 millones para legalizar su situación

El Ayuntamiento de Leganés en pleno está dispuesto a regularizar la situación del complejo comercial Parquesur. El precio: 465 millones de pesetas. Las irregularidades urbanísticas cometidas por el centro comercial, que construyó 4.047 metros cuadrados más de lo permitido y ocupó zonas verdes de titularidad municipal, quedarán saldadas con el pago de la cantidad acordada por todos los grupos políticos de este municipio de 190.000 habitantes.

Parquesur, el mayor complejo comercial del municipio, abierto en 1989, ocupó además zonas verdes. Pero todo quedará legalizado cuando, tras el pago de los 465 millones, el Ayuntamiento modifique el Plan General de Ordenación Urbana para adecuarlo a la realidad ya existente. Tal como está, Parquesur se extiende sobre una superficie global de más de 400.000 metros cuadrados.La modificación de las ordenanzas permitirá 11 metros de altura y dos plantas, que en el caso del hotel y las oficinas, que aún están por construir, se amplían a 12 metros y tres plantas. Como compensación, el Ayuntamiento pide 105.000 pesetas por metro cuadrado del exceso de volumen, lo que supone un global de 425 millones de pesetas. De ingresar los propietarios del centro, Parques Urbanos, SA, esta cantidad, será destinada por completo a inversiones. Además se ha cifrado en 40 millones de pesetas el precio público exigible por el uso de zonas verdes en el periodo comprendido entre 1990 y 1993. Esta última cantidad habrá de ser depositada en un plazo de 60 días.

No sentar precedente

El actual equipo de gobierno socialista inició una serie de reuniones con Parques Urbanos una vez descartada la solución de demoler lo construido ilegalmente. Los 4.047 metros afectan principalmente a la segunda planta del hipermercado y a una serie de oficinas.Los grupos de la oposición, el Partido Popular e Izquierda Unida, pese a apoyar la petición de indemnización, han mostrado algunas reticencias porque no se han dado ni plazos ni estipulaciones. El, concejal de urbanismo ha informado que Parques Urbanos acepta el pago a cambio de compensaciones que el Ayuntamiento no acepta.

No ha habido consenso, sin embargo, con la aprobación de un protocolo con Parquesur para la posible ampliación en 40.000 metros cuadrados más de la zona comercial. La ampliación afectará a una superficie que es propiedad municipal en un 80%.

El complejo Parquesur abrió sus puertas a finales de 1989 sobre una superficie total de 420.000 metros cuadrados, 100.000 de ellos construidos, en un 30% destinado a uso comercial y en un 70% destinado a ocio. Cuenta con hipermercados y grandes superficies comerciales, cerca de 200 comercios, un parque de atracciones y una discoteca. El centro recibe anualmente unos 30 millones de visitantes.

Su aprobación fue realizada cuando ocupaba la alcaldía el también socialista Fernando Abad. Desde el primer momento, el complejo originó fuertes tensiones con los entonces integrantes de la oposición. La oposición ha destacado que a pesar de haber renunciado a exigir responsabilidades políticas es necesario que no sirva de precedente la normalización del complejo.

Los responsables de Parquesur no atendieron ayer las llamadas de este periódico.