El Hipotecario triplicó el porcentaje de créditos para vivienda libre en cinco años

El Banco Hipotecario de España (BHE) triplicó su porcentaje de crédito al mercado de la vivienda libre al pasar de 10.200 millones de pesetas al final del año 1984 (el 7,2% del total de créditos) a 317.400 millones de pesetas al final del pasado mes de junio (22,4%), según Julio Rodríguez, presidente de la entidad. Andalucía absorbe casi la tercera parte de todos los créditos concedidos por el banco con una cifra de 458.974 millones.El total de la cartera de créditos asciende a 1,4 billones de pesetas, de los que 1,1 billones son para la compra de viviendas de protección oficial y 317.000 millones para la vivienda libre. Según el máximo responsable del Hipotecario, de seguir con el actual ritmo su puede llegar en cuatro años al 50%. entre los créditos para la vivienda libre y los de a las viviendas de protección oficial.

Después de Andalucía, la comunidad canaria es la que absorbe relativamente un gran porcenta e al haber suscrito 81.329 millones de pesetas. Madrid firmó 163.822 millones de pesetas en créditos. Allí dónde las cajas de ahorros son más débiles es donde el Hipotecario controla más cuota de mercado. Así en Galicia, País Vasco y Cataluña, el Hipotecario tiene poca presencia según Julio Rodríguez.

La reestructuración de la actividad lleva a contar con unos productos financieros con un mayor margen financiero (3,9% sobre activos totales medios frente al 2,9% del año 1989). Estos productos generan mayores beneficios unitarios al requerir menos dotaciones para regularización de créditos.

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