Macosa vende a Kepro el 50% de los terrenos que tiene junto a la Villa Olímpica de Barcelona

Macosa ha llegado a un acuerdo con Kepro, filial española de la estadounidense Kemper, para la venta del 50% de los terrenos que tiene en el número 1 de la avenida Diagonal de Barcelona, en Poblenou, junto a la Villa Olímpica. La operación, que se ha cerrado en 6.000 millones de pesetas, supone la constitución inmediata de un consorcio para desarrollar el proyecto inmobiliario previsto para este solar de 200.000 metros cuadrados. Este consorcio puede originar una empresa mixta.La empresa española, en la que la entidad francesa Alsthom tiene el 70% del capital, ha negociado este acuerdo en los últimos días, intensificándose después de¡ fracaso de la sociedad norteamericana por comprar Renta Inmobiliaria junto a Espacio, la promotora controlada por Juan Miguel Villar Mir. Kepro disponía entonces de recursos propios por valor de 8.000 millones de poesetas, que eran escasos para pagar a Parretti el precio convenido sobre Renta, pero que han servido ahora para materializar el acuerdo con Macosa en una operación relámpago. Por los terrenos de Barcelona también estaban interesados varias sociedades inmobiliarias y constructoras.

Los terrenos de Poblenou constituyen el principal activo de Macosa, sociedad que ha dejado su tradicional actividad de constructor ferroviario para dedicarse a la promoción inmobiliaria. Dicho activo fue valorado en 12.000 mi liones de pesetas. En su valoración tuvo especial influencia la proximidad a la futura Villa Olímpica barcelonesa para el desarrollo constructor, cuyo desarrollo llevará a cabo la nueva empresa que se constituya entre los dos nuevos socios.

Con esta operación, Alsthom da un paso adelante en sus inversiones en España, y tras el acuerdo con Kepro puede recuperar parte del desembolso realizado para quedarse con la empresa española y con La Maquinista Terrestre y Marítima (MTM) y Ateinsa. En estas dos empresas, Alsthom tiene directamente el 55%, mientras Macosa cuenta con el 30% y el INI con el 15%.

La operación más importante de Macosa, sin embargo, fue la adquisición del 24,9% de Financiera Sotogrande al inversor filipino Enrique Zóbel. Precisamente, Kemper, aseguradora estadounidense que ha penetrado en el campo inmobiliario, tuvo sus primeras relaciones en España a través de Puerto Sotogrande, creada a partir del desarrollo turístico en San Roque.