Ceisa y Mas Camarena aportarán a Urbis 7.000 millones en plusvalías
La fusión por absorción de las sociedades Ceisa y Mas Camarena por parte de Urbis para constituir un gran grupo inmobiliario supondrá para la sociedad resultante 6.683 millones de, pesetas en plusvalías sujetas a exenciones fiscales, según explicó ayer en la conferencia de prensa el consejero delegado de Urbis, Enrique Baigorri. La nueva empresa, sin cambios en su consejo de administración, tendrá unos activos inmobiliarios de 106.000 millones de pesetas y un neto patrimonial de 41.746 millones.
Enrique Baigorri aseguró asimismo que Banesto mantendrá su participación en la nueva sociedad, presidida por el empresario Jacques Hachuel. Según fuentes de la entidad, ésta asciende a un 10% considerando en conjunto los porcentajes que ostenta en Urbis y Ceisa.La fusión de las tres empresas se llevará a cabo mediante el canje de 4,7 acciones de Urbis por cada una de Ceisa y 4,2 acciones de Urbis por cada acción de Mas Camarena. Urbis ampliará su capital en una cifra que rondará los 3.300 millones de pesetas para llevar a cabo la fusión, con una prima de emisión de acciones de 7.210 millones de pesetas.
Urbis, con una previsión de resultados para 1989 de 2.600 millones de pesetas cuenta con unos activos valorados a precio de mercado de 75.000 millones (le pesetas y mantiene una reserva de suelo edificable de unos 860.000 metros cuadrados.
Por su parte, Ceisa y Mas Camarena poseen activos inmobiliarios valorados a precio de mercado en 15.000 y 17.000 millones de pesetas respectivamente. Mas Camarena posee activos en Madrid, Cataluña, Canarias y Lisboa.
Según Baigorri, la fusión supone para Urbis el inicio de una nueva etapa de mayor diversificación y la oportunidad de implantarse en Lisboa. Urbis va a construir dos edificios de oficinas en Madrid con una superficie de 25.000 metros cuadrados, tiene proyectos en el sector de naves, industriales y ha adquirido de 70.000 metros cuadrados en la provincia de Alicante. Los accionistas deberán ratificar la fusión en las juntas que se celebrarán a mediados de diciembre.
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