Bami crea la sociedad Eurocrédito Inmobiliaria con AGF y Crédit Agricole

La inmobiliaria Bami, que preside el antiguo director general de Radiotelevisión Española Fernando Castedo, ha llegado a un acuerdo con las entidades francesas AGF y Crédit Agricole para la creación de Eurocrédito Inmobiliaria, sociedad de crédito hipotecario cuyo capital se situará en torno a los 1.000 millones de pesetas. Las entidades AGF y Crédit Agricole contarán cada una con un 35% del capital, en tanto que Bami tomará el 30% restante.

Bami pretende llevar a cabo un plan de expansión en los próximos meses, cuya piedra de toque ha sido la entrada en el mercado inmobiliario de Barcelona, con la participación de un 10% en la sociedad Nueva Icaria, encargada del desarrollo y pormoción de la Villa Olímpica. Hasta el momento, la actividad de la empresa estaba circunscrita a las ciudades de Sevilla y Madrid.El objetivo de Bami en 1989 consiste en aumentar su patrimonio en renta; esto es, comprar inmuebles que puedan ser explotados en régimen de alquiler con una tasa de rentabilidad mínima del 8%.

Bami proyecta invertir dentro de este capítulo cerca de 4.000 millones a lo largo del primer semestre del próximo año, para lo cual procederá a una ampliación que supondrá el desdoble del actual capital social, cuantificado en 1.442 millones de pesetas.

En el ejercicio cerrado el pasado 31 de octubre, Bami ha registrado unos beneficios de 964 millones de pesetas, si bien cerca de la mitad proceden de la venta a Winterthur de un inmueble situado en la avenida de Las Palmeras, de Sevilla.

La facturación ha totalizado 6.644 millones de pesetas, si bien 6.579 millones son ventas de edificaciones, mientras que los ingresos por arrendamientos sólo alcanzaron 64 millones de pesetas.

Vinculación patrimonial

Bami está vinculada patrimonialmente con las constructoras Comylsa y Cleop, que controlan un 12% de aquélla. El nexo de unión de las tres empresas es Juan Claudio de Ramón, consejero delegado de la inmobiliaria y miembro del consejo de las dos constructoras, quien, al mismo tiempo, es el representante en España del grupo sueco Skanska.La participación de Juan Claudio de Ramón en Bami permite al consejo de administración de la inmobiliaria asegurar el control sobre un 32% del capital, según han señalado fuentes de la empresa.