Los precios de los pisos en Madrid han subido en promedio un 107%, en dos años

Los precios de los pisos han crecido en Madrid un 107% entre julio de 1986 y julio de 1988 y un 12,6% en los siete primeros meses de este año, según un estudio recogido por la Unión Europea de Financiación Inmobiliaria del que informa Europa Press.El precio medio de venta para el conjunto de la capital, según este informe, se situó en el pasado mes de julio en 171.800 pesetas por metro cuadrado construido, mientras que en marzo era tan sólo de 152.600 pesetas.

Por zonas, las más revalorizadas fueron en ese período las de Ventas-Cruz de los Caídos (donde los pisos se apreciaron un 28%), Barajas-Alameda de Osuna (27,3%), Argüelles (24,8%), Aluche (24,8%) y el barrio de Vallecas (20,3%). Otras dos zonas tuvieron, por el contrario, descensos en el precio de los pisos: en Ventas-Parque de las Avenidas se devaluaron un 5,3%, y en el pueblo de Vallecas, un 0,5%. Castellana-Orense y Usera, según el informe, sufrieron una revalorización intermedia (un 12,2% y un 12,6%, respectivamente).

El informe hace también una comparación del incremento de los precios de los pisos en Madrid entre julio de este año y el mismo mes de 1987 (un 107% de promedio).

"En cualquier caso", añade el informe, "si se vuelve la vista hasta diciembre de 1979, fecha en que verdaderamente empezaron a subir los precios, el incremento ha sido de un 242,9%".

En cuanto a los precios concretos, sólo hay dos zonas en la capital en las que no se alcancen las 100.000 pesetas por metro cuadrado: el pueblo de Vallecas (85.100 de promedio) y Villaverde (91.500).

Cinco zonas son las que están por encima de las 200.000 pesetas: el barrio de Salamanca (310.600 pesetas), Argüelles (270.800), Arturo Soria (211.300), Castellana-Orense (217.600) y Centro-Tribunal (226.300).