Mountleigh creará un grupo de empresas a partir de Galerías y de la inmobiliaria MGP

El grupo británico Mountleigh creará en España un holding de empresas a partir de Galerías Preciados y de su nueva filial inmobiliaria MGP, actual propietaria de los 14 edificios transferidos de una a otra subsidiaria con motivo de la recapitalización llevada a cabo en la cadena española de grandes almacenes. Dicha refinanciación permitirá unos beneficios en Galerías de 11.000 millones en el ejercicio cerrado ayer.

El nuevo grupo supondrá la configuración de, al menos, otras tres sociedades anónimas, dependientes de Galerías Preciados desde el punto de vista patrimonial y que hasta ahora han funcionado como divisiones operativas.La primera es Cofigasa, sociedad financiera dirigida por Nemesio de Antonio, y cuyo capital será compartido con otros socios extranjeros. La segunda, Proyectos y Equipamientos, será la encargada de la decoración y reestructuración interna de edificios, bajo la gestión de Antonio Ramírez. La tercera surgirá a partir del actual almacén de San Fernando de Henares, que tendrá personalidad jurídica propia y funcionará, bajo la gestión de Peter Carr, como empresa de servicios encargada no sólo de la distribución a su casa matriz, sino también a terceros.

El planteamiento del grupo británico trata de asemejarse al que ha llevado a cabo El Corte Inglés, con la creación de filiales como la agencia de viajes o como Hipercor, dedicada a la promoción de centros comerciales, y que Mountleigh tratará de abordar a través de su inmobiliaria MGP.

Dicha filial, en cuyo activo figuran los 14 edificios vendidos por Galerías Preciados mientras que su pasivo está representado por los 42.500 millones de pesetas destinados a la refinanciación de Galerías Preciados, pretende ampliar su ámbito de negocio en el mercado inmobiliario español. En realidad, éste es el eje fundamental de la actividad de Mountleigh en el Reino Unido. En España, el grupo británico intentó infructuosamente hace unos meses la compra de Afisa, la antigua Lugarce, que hoy es dirigida por Petra Mateos. MGP podría incrementar en el futuro su patrimonio con la adquisición de otros edificios de Galerías.

Galerías Preciados y MGP mantendrán una gestión paralela, bajo la presidencia de Anthony Clegg y la responsabilidad ejecutiva de Humberto González, consejero delegado en una y otra entidad. Mountleigh trata de buscar ahora un director general para MGP que se ocupe de materializar las nuevas opotunidades de negocio con la compra de nuevos activos inmobiliarios.

Los beneficios de Galerías

Por su parte, Galerías Preciados cerró ayer su ejercicio fiscal que, según fuentes de la empresa, se va a saldar con unos beneficios de alrededor de 11.000 millones de pesetas, gracias a las resultados extraordinarios derivadas de la enajenación de los citados inmuebles. La plusvalía de esta venta se sitúa en casi 20.000 millones, gracias a la revalorización del inmovilizado que la empresa efectuó hace ahora un año por importe de 38.000 millones de pesetas.Sin la refinanciación, Galerías habría registrado unas pérdidas de 9.000 millones de pesetas, en la misma línea que el pasado ejercicio. En un principio, la dirección de la empresa había contemplado la posibilidad de periodificar en tres años la citada plusvalía, lo que hubiera supuesto este año unos beneficios de 4.000 millones.