Galerías Preciados valora en 28.442 millones los edificios vendidos al grupo británico Mountleigh

Galerías Preciados valora en 13.442 millones de pesetas los 14 edificios vendidos a Mountleigh dentro del plan de refinanciación llevado a cabo la pasada semana en la cadena española de grandes almacenes.Esta cifra resulta del balance de situación comparativo presentado por Galerías; Preciados a les distintos agentes sociales para justificar la recapitalización y en el que se reconoce una disminución del inmovilizado, que pasa de 83.868 millones de pesetas a 55.426 millones después de la refinanciación. De esta forma, el balance queda fijado en 88.863 millones frente a 117.305 antes de la venta de edificios.

La recapitalización permite, por otra parte, una mejora sustancial de la cuenta de resultados que apuntaba unas pérdidas para este año de 9.602 millones de pesetas y que ahora pasarán a convertirse en beneficios de 4.423 millones.

Según los datos presentados por Galerías Preciados como fundamento del plan de refinanciación, la cuenta de resultados corregida muestra unos beneficios atípicos de 11.175 millones de pesetas, contra unos resultados extraordinarios negativos de 1.965 millones inicialmente cuantificados para el presente ejercicio.

Costes financieros

Asimismo, los costes financieros pasan de 5.500 millones a 4.222, en tanto que las amortizaciones se reducen desde 3.950 millones a 3.504. Las ventas, en cualquier caso, se mantienen estables en una cifra de 81.406 millones, de los que 8.169 corresponden a la repercusión del IVA.Dentro del balance de situación, la operación llevada a cabo por Mountleigh supone una reducción del inmovilizado que pasa de 83.868 millones a 55.426 millones, debido a la venta de los 14 edificios hipotecados por Rumasa y que ahora han pasado a propiedad de una filial ad hoc del grupo británico.

En el pasivo del balance se constata la reducción a cero de los préstamos de Rumasa, que ascendían a 10.907 millones, a la vez que los créditos bancarios pasan de 24.959 millones a 6.540. Las deudas con Hacienda Pública y Seguridad Social permanecen constantes en 4.486 millones de pesetas.

En la proyección a medio plazo estimada por Galerías Preciados, la dirección de la empresa estima ahora unos beneficios de 638 millones en el próximo ejercicio, que se inicia a partir del próximo día 1 de septiembre. La previsión anterior a la recapitalización era de unas pérdidas de 6.47 millones. Para el ejercicio 1989-1990, los beneficios serán de 508 millones frente a 4.311 de pérdidas, a la vez que en 19901991 la compañía estima ahora resultados positivos de 1.344 millones contra 2.358 millones de números rojos inicialmente presupuestados. En el horizonte del plan, fijado al término del ejercicio fiscal que se cerrará en 1992, Galerías Preciados contempla ya beneficios de 5.354 millones, cuando inicialmente los resultados apuntaban también números negros por importe de 1.230 millones.

La información que facilitó la propia compañía al respecto resalta que la refinanciación supone una reducción de los costes financieros por importe de 23.337 millones en el conjunto de los cuatro próximos años. En este mismo período, el coste de las amortizaciones disminuirá también en 5.380 millones. Por contra, Galerías Preciados deberá contabilizar en este cuatrienio un total de 14.861 millones de pesetas en concepto de otros costes, que corresponden a los alquileres que la empresa pagará a Mountleigh por la utilización de los edificios ahora vendidos.