Posible oferta de compra de acciones de Inmobiliaria Urbis

La cotización de las acciones de la Inmobiliaria Urbis fue suspendida ayer en la Bolsa de Madrid, de forma cautelar, y por un período de tres días, como consecuencia de una comunicación cursada por el banco NMB-Interunión, en el que pone de manifiesto que se encuentra estudiando la posibilidad de cursar una OPA (oferta pública de adquisición de acciones) por los títulos de la inmobiliaria española.El banco NMB-Interunión pertenece a un grupo empresarial de notable entidad, con capital franco-holandés, que ya figuró como acreedor de Urbis a través de un crédito sindicado con la Banca Morgan y que recuperó tras el convenio potenciado por Banesto, quien actualmente aparece, prácticamente en solitario, como acreedor de la inmobiliaria por unos 11.000 millones de pesetas.

Esta OPA se habría visto demorada por las dificultades entre las cajas de ahorro y la propia Urbis para conseguir una liberalización de los créditos que aquéllas tenían concedidos.

Aunque en la comunicación del NMB-Interunión no figuran ni el porcentaje de capital por el que realiza la oferta, ni el precio que está dispuesto a pagar por estos títulos, en medios financieros solventes se especula con la posibilidad de que la oferta inicial se vaya a limitar a un 35% del capital, mientras que en el precio los testimonios resultan más divergentes aunque se apunta la banda comprendida entre el 50% y el 65% como la más probable. El último cambio de las acciones Urbis en el mercado madrileño fue del 30%.

La razón del 35% como porcentaje de capital a adquirir vendría determinado por el hecho de que actualmente un 12% de los títulos de Urbis se encuentran ya en manos de inversores extranjeros, y para superar el 50% sería precisa la autorización del Consejo de Ministros.