El precio del metro cuadrado ronda las 25.000 pesetas

En estos momentos, la compra-venta y construcción en el eje Castellana- Generalísimo parece totalmente agotada. El hecho de que los cientos de oficinas no encuentren compradores y de que la mayor parte del suelo esté agotada ha hecho que el suelo se desvalorice desde 1973 hasta ahora.Si hace diez o quince años la banca y las empresas constructoras, e inmobiliarias se lanzaron a comprar suelo a un precio ya nada desdeñable -hasta 12.000 pesetas se pagaba por el metro cuadrado-, a principios de la década de los setenta, el metro se llegó a cotizar a 30.000 pesetas. Una vez que se llegó a este techo, se inició el descenso.

Una nueva faceta ha aparecido en el movimiento comercial del suelo en la zona de Generalísimo: la permuta de suelo público. Recientemente Coplaco ha cambiado 13.000 metros cuadrados de terreno en esta zona (detrás de la nueva torre vecina al edificio de juzgados) por 200.000 metros de terreno en Vallecas. En esta ocasión, la explicación oficial de estos terrenos para realojar a 12.000 familias.