El precio mediano del alquiler en Barcelona crece un 8 % en el primer semestre
5.300 de los 19.400 contratos formalizados se firmaron con una renta mensual de entre 600 y 750 euros
El precio mediano del alquiler en Barcelona creció un 8,05% en el primer semestre del 2016 en relación con el mismo periodo del año pasado y se situó en 767,96 euros, según un informe de la Cámara de la propiedad Urbana de la ciudad. El estudio ha sido elaborado a partir de los nuevos contratos de alquiler firmados entre enero y junio de este año, que llegaron a la cifra de 20.196, un 3,81% más que a la primera mitad del 2015, según un comunicado de esta entidad.
Este incremento en el número de nuevos contratos de alquiler marca un cambio en la tendencia a la baja en el volumen de contratación a la ciudad que se inició el 2014, a raíz de la crisis.
Por distritos, el Eixample es el que concentra un número más grande de contratos de alquiler, que llegó al 20%, seguido de Sant Martí, Ciutat Vella, Sants-Montjuic, Horta-Guinardó y Gràcia, con una cuota del 10/12% del total de la ciudad.
Respecto a los precios del alquiler, unos 5.300 de los 19.400 contratos formalizados en la ciudad e identificables con algún distrito se firmaron con una renta mensual de entre 600 y 750 euros. Estos contratos hacen referencia a viviendas situadas mayoritariamente a los distritos de Sants-Montjuic, Sarriá-Sant Gervasi, Sant Andreu y Sant Martí; mientras que los de Eixample y las Corts concentran los más caros, entre 750 y 900 euros al mes. En Ciutat Vella, Horta-Guinardó y Nou Barris, los precios medianos se encuentran en el intervalo 450 y 600 euros al mes.
El informe destaca que el 62 % de los contratos se formalizaron por debajo de los 750 euros mensuales. Además, el alquiler por metro cuadrado se situó en el primer semestre en 11,57 euros/m2 en el primer trimestre y 12,07 euros en el segundo trimestre.
La Cámara de la propiedad Urbana de Barcelona es una entidad colaboradora de la Institut Català del Sòl de la Generalitat que realiza el registro y depósito de los contratos de alquiler y las correspondientes fianzas.
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