La Comunidad Valenciana, tercera autonomía en desahucios

La Comunidad Valenciana es la tercera autonomía con mayor número de desahucios de inmuebles, no sólo viviendas, durante el tercer trimestre del año al concentrar el 16,1% de lanzamientos de España, un total de 2.117, según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

Además, en este periodo se contabilizaron en la Comunidad Valenciana 2.399 ejecuciones hipotecarias, el 16,3% del total, y el 13,6% de los procedimientos monitorios.

Los desahucios de inmuebles, no sólo viviendas, descendieron un 1,5% interanual en el tercer trimestre, hasta los 13.135 lanzamientos, con lo que encadenan medio año a la baja por primera vez desde 2013, año en el que se comenzaron a contabilizar.

El 53,6% de estos desahucios derivó de procedimientos regulados en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), principalmente por impagos de alquiler, con un incremento del 2,8%, mientras que el 43,2% fue consecuencia de ejecuciones hipotecarias (-2,2%) y el 3,2% restante obedeció a otras causas.

Por regiones, el 22% de los desahucios, un total de 2.895, se produjo en Cataluña; por delante de Andalucía (16,4%), con 2.157, y la Comunidad Valenciana (16,1%), con 2.117.

Atendiendo al origen de los lanzamientos, Cataluña también ocupa el primer lugar en cuanto a los derivados de la LAU, con el 26,4% del total, seguida de Madrid (14%) y Andalucía (12,6%). En lo que se refiere a los que son consecuencia de ejecuciones hipotecarias, el 21,6% se produjo en la Comunidad Valenciana; el 20,8%, en Cataluña; y el 16,8%, en Andalucía.

El informe del CGPJ concluye también que la solicitud de lanzamientos por parte de los Juzgados a los servicios comunes de notificaciones y embargos fue de 14.701, un 5,5% más que en el tercer trimestre de 2014. De ellos, 8.064 terminaron con cumplimiento positivo, un 8.9% menos que un año antes.

No obstante, el CGPJ advierte de que estos servicios no existen en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos.

Caen las ejecuciones hipotecarias

Por otro lado, las ejecuciones hipotecarias iniciadas entre el 1 de julio y el 30 de septiembre pasados fueron 14.735, un 12,1% menos que en el mismo periodo del año anterior, lo que sitúa este tipo de procedimientos en su nivel más bajo desde el mismo trimestre de 2008. Además, se trata del quinto trimestre consecutivo en el que las ejecuciones hipotecarias experimentan una disminución interanual.

Por comunidades autónomas, casi una de cada cuatro ejecuciones hipotecarias --3.478, el 23,6% del total-- se iniciaron en Andalucía. Le siguieron Cataluña, con 2.760 (18,7%), la Comunidad Valenciana, con 2.399 (16,3%) y Madrid, con 1.477 (10%).