El precio de la vivienda nueva cae un 3,9% en Galicia durante 2013

El precio medio de mercado de la vivienda nueva descendió un 3,9% en Galicia durante 2013, hasta situarse en 1.490 euros por metro cuadrado, según el informe semestral de Sociedad de Tasación, que prevé que en 2014 se mantenga el ajuste de precios para compensar la debilidad de la demanda y que el alquiler siga ganando terreno a las compraventas.

En cuanto a las capitales de provincia, en A Coruña, el precio bajó un 3,5% interanual, con 1.645 euros por metro cuadrado; en Lugo cayó un 2,3%, hasta 1.350 euros; en Ourense el retroceso fue del 4,6%, hasta 1.462 euros; mientras en Pontevedra la caída, del 6,8%, dejó el valor del metro cuadrado de la vivienda nueva en 1.215 euros. Por su parte, Ferrol, con 1.160 euros por metro cuadrado, registró una bajada del 5,7% interanual; el precio de la vivienda nueva se redujo un 0,9% en Santiago, hasta 1.502 euros y en Vigo es un 10,5% inferior a 2012, al situarse en 1.431 euros por metro cuadrado.

En el conjunto del Estado, el precio medio de mercado de la vivienda nueva descendió un 7,8% en el conjunto de 2013 en la capitales de provincia españolas, y profundiza así la caída del 6,9% experimentada en 2012. Así, el precio medio del metro cuadrado en estas ciudades se situó en 2.039 euros, alrededor de 183.500 euros para una vivienda tipo de 90 metros cuadrados. Este valor es un 3% inferior al registrado al cierre del tercer trimestre. Con todo, pese a que el precio de la vivienda se ha reducido significativamente durante la crisis, los actuales precios de la vivienda nueva siguen siendo un 6,8% superiores a los de 1985. En la Comunidad gallega, en concreto, lo son en un 6,1%. Además de la evolución a la baja de los precios en 2013, Sociedad de Tasación señala que el mercado de la vivienda ha reducido su nivel de actividad como consecuencia de la continuidad en las dificultades para la obtención de financiación, entre otros factores.