Sant Joan prevé urbanizar más de tres millones de metros cuadrados de suelo
El nuevo PGOU contempla construir 2.404 viviendas sujetas a régimen de protección pública
Luz verde para que Sant Joan, un municipio del área metropolitano de Alicante, duplique el número de viviendas construidas. El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Sant Joan d'Alcant (Alicante), aprobado hoy con carácter definitivo por la Conselleria de Territorio, prevé la clasificación de 3.256.572 metros cuadrados de suelo urbanizable.
De este total, 1.851.572 metros cuadrados son de nueva creación, según han informado hoy fuentes de la Generalitat Valenciana. Además, del total reclasificado, 2.640.287 metros cuadrados corresponden a suelo residencial y 616.285 están destinados a uso terciario.
El nuevo PGOU contempla dos ámbitos de parque público con una superficie total de 480.577 metros cuadrados, una cifra que supera el ratio mínimo exigido de cinco metros cuadrados por habitante.
Por su parte, el Parque público natural del municipio contempla cuatro ámbitos, con una superficie total de 618.934 metros cuadrados, que sumados a lo anterior supera el estándar de los diez metros cuadrados por habitante, han añadido las mismas fuentes.
El nuevo modelo territorial se enmarca en los criterios actuales de desarrollo económica, territorial, y ambientalmente sostenible y de cohesión social, propiciando el desarrollo residencial del municipio en un contexto respetuoso con el medioambiente y en la línea definida en la Estrategia Territorial de la Comunidad.
En total, el PGOU de San Joan establece como suelo no urbanizable una superficie de 1.140.179 metros cuadrados, de los que 750.731 están catalogados como protegidos e incluyen cauces, vías pecuarias y parque público natural.
Por último, el nuevo ordenamiento territorial del municipio prevé la creación de un total de 2.404 viviendas sujetas a algún régimen de protección pública.
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