El Portal de l’Àngel suma 10 anys com a carrer comercial més car d’Espanya

El Portal de l'Àngel és, per desè any consecutiu, el carrer espanyol on més diners val tenir una botiga. Els negocis d'aquesta cèntrica via barcelonina, que s'endinsa des de plaça de Catalunya al turístic barri Gòtic, paguen una mitjana de 3.420 euros per metre quadrat l'any. Això suposa que els preus han crescut un 1,8% des del 2018, quan les rendes eren de 3.360 euros anuals per metre quadrat, segons un estudi publicat aquest dimecres per la consultora Cushman&Wakefield.

Tant l'any passat com aquest, i en els vuit anys anteriors, el Portal de l'Àngel avança amb els seus preus a altres coneguts carrers per anar de compres. Per començar, al veí passeig de Gràcia, el carrer més emblemàtic de l'eixample barceloní. En aquesta localització, que tradicionalment ha combinat algunes icones turístiques de la ciutat (com la Pedrera o la Casa Batlló) amb aparadors de marques de luxe, tenir un local costa 3.300 euros anuals per metre quadrat, un 1,8% més que un any enrere.

Dos carrers de Madrid igualen les rendes de Gràcia. La primera és Preciados, un dels enclavaments comercials amb més tradició de la capital, que curiosament ha experimentat el mateix creixement de preus en l'últim any que les tres vies que el precedeixen: un 1,8%. La segona és Serrano, que arriba igualment als 3.300 euros anuals per metre quadrat després de fer una gran crescuda (3,8%) l'últim any.

El carrer més car del món és a Hong Kong

D'acord amb l'estudi Main streets across the world, que Cushman&Wakefield elabora anualment des del 1988, Causeway Bay, a Hong Kong, repeteix per segon any consecutiu com a carrer comercial més car del món. Llogar un local en aquesta via val 25.965 euros anuals per metre quadrat, set vegades més del que valen al carrer més car d'Espanya.

La segona posició és per a la part alta (entre els carrers 49 i 60) de la Cinquena Avinguda de Nova York, amb uns lloguers de 21.295 euros anuals per metre quadrat. New Bond Street, a Londres, completa el podi (16.222 euros) just per davant d'altres conegudes artèries comercials europees, com els Camps Elisis de París (13.992 euros) o la Via Montenapoleone de Milà (11.838 euros).

En la classificació mundial, que no inclou tots els carrers sinó només el més car de cada país (per evitar que algunes ciutats cares ocupin totes les primeres posicions), el Portal de l'Àngel ocupa la 14a posició empatada amb el carrer Ermou d'Atenes (Grècia). Pel que fa a la classificació europea, que no deixa repetir ciutats però sí països, Barcelona, amb el Portal de l'Àngel, ocupa la 18a posició just per davant de Madrid amb Serrano i Preciados. Per davant seu apareixen sis ciutats alemanyes, quatre italianes, dues franceses, dues suïsses i una del Regne Unit, d'Àustria i d'Irlanda.