Moratòria d’un any a Begur de llicències d’habitatges turístics

En l'últim mes s'han donat d'alta 82 llicències d’habitatges d'ús turístic a Begur (Baix Empordà), 30 l'última setmana. Davant aquest auge, el ple municipal va acordar dimarts, amb els set vots de l'equip de govern, la suspensió d'atorgament de llicències relacionades amb els usos del sòl corresponent a les activitats d'habitatges d'ús turístic (HUT). La moratòria, que afecta tot el terme municipal i que tindrà una durada d'un any, té per objectiu redactar un pla especial de regulació urbanística d'aquesta activitat turística que estableixi criteris de desenvolupament equilibrat i que s'haurà d'incorporar, al mateix temps, al Pla d'ordenació urbanística municipal (POUM).

Begur té 1.464 habitatges d'ús turístic, segons el registre de la Generalitat, un 28% dels 5.225 habitatges que segons l'Idescat té aquest municipi de poc més de 3.900 habitants de la Costa Brava centre. El tinent d'alcalde i responsable de Promoció Econòmica i Turisme, Eugeni Pibernat, destaca que “res és dolent dins d'un equilibri, però ara els HUT s'estan massificant”. En concordança amb les polítiques turístiques que duu a terme el municipi, "volem que tota l'oferta turística sigui de qualitat, i la dels HUT també", assenyala. Estudien cobrar una taxa en donar-se d'alta com fan la majoria de localitats veïnes.

El pla especial haurà d'incloure, com a mínim, la definició d'aquest tipus d'habitatge, l'adaptació a la legislació d'usos turístics i la regulació de la seva implantació, segons ha proposat l'arquitecte en prestació de serveis de l'Ajuntament, Joan Josep Murgui, en l'informe assumit pel plenari. Abans caldrà fer un estudi previ de la població resident i la flotant, del parc immobiliari residencial, principals (1.680) i secundaris (3.327) –segons l'Idescat– i dels habitatges d'ús turístic existents. Murgi justifica la moratòria per l'intent d'actualitzar l'activitat d'aquests HUT, ja que s'ha detectat una tendència creixent en l'explotació turística de les edificacions d'habitatges privats, tant al casc urbà –on ja no viuen més de 600 veïns– com en les prop de 60 urbanitzacions residencials. El Consistori ha rebut denúncies de diversos HUT il·legals. Han detectat fins i tot que hi ha gent que ha llogat la seva casa durant els mesos d'estiu i els seus inquilins l'han rellogat per habitacions. La proliferació desmesurada d'HUT legals i il·legals està provocant, a part d'una pèrdua de qualitat en l'oferta, que desapareguin els lloguers convencionals i la joventut no es pugui quedar a viure a Begur per uns preus desorbitats.