Barcelona porta a la Fiscalia un cas d’assetjament de llogaters

L’Ajuntament de Barcelona portarà a la Fiscalia un cas d’assetjament immobiliari de la propietat d’un edifici als seus llogaters perquè marxin. Per la via administrativa, el consistori ja ha decidit imposar a la propietat una multa de 90.000 euros per no conservar l’edifici. El cas afecta una finca del barri de Sant Antoni, i és la primera vegada que el govern municipal demanda un cas de mobbing immobiliari acollint-se a la Llei del dret a l’habitatge del 2007.

Van ser, simultàniament, el govern de l’alcaldessa Ada Colau i les entitats que lluiten pel dret a l’habitatge —el Sindicat de Llogaters, l’Observatori DESC i la PAH— que l’estiu passat van presentar un formulari per demandar per la via administrativa els casos d’assetjament: quan un propietari abandona el manteniment d’un edifici o fins i tot pressiona els seus llogaters amb l’objectiu de fer-los fora.

La pràctica és freqüent actualment a la ciutat en edificis que han estat comprats sencers per inversors que pretenen buidar-los de veïns per reformar-los i llogar-los per un preu més elevat. Les entitats i l’Ajuntament van anunciar demandes per una dotzena de casos detectats a les 70 finques de la ciutat comprades per societats d’inversió. Per la via administrativa, les multes per assetjament oscil·len entre 90.000 i 900.000 euros.

I un dels casos que van presentar aquell dia les entitats és precisament el de la finca la propietat de la qual serà denunciada a la Fiscalia, la del número 92 del carrer de Floridablanca, que té 21 pisos. Els llogaters Alpha Mikeliunas i Fran Ortega, d’uns trenta anys, van demandar a l’estiu la propietat amb el suport del Sindicat de Llogaters.

Mikeliunas és al pis des del 2010 —quan el mercat de Sant Antoni no estava reformat i el barri no estava de moda com ara— i va encadenar diversos contractes fins que l’estiu passat va rebre un burofax, com la resta de veïns, avisant que no els renovaven el contracte. Relata que fa anys que suporten assetjament per part de la propietat, “la família Fradera Bes, propietària del famós Institut Francis de bellesa,” assenyala.

Tèrmits i avaries

La llogatera relata una successió d’irregularitats: “Abús en els contractes, falta de manteniment, tèrmits a la fusteria, canonades tan velles que la presència de plom a l’aigua que surt per l’aixeta és deu vegades superior a la quantitat permesa, baixants d’Uralita trencats...”. O que “quan s’espatlla la il·luminació de l’escala, les antenes de tele o l’ascensor passen dies fins que es reparen”. De l’avís per burofax i l’acabament del contracte han passat vuit mesos, però la parella es nega a marxar i paguen el lloguer després d’un rosari burocràtic: burofax, un gir postal, anar cada vegada al jutjat...

El primer tinent d’alcalde, Gerardo Pisarello, va celebrar ahir el que va qualificar d’“una nova conquesta del moviment veïnal i del Sindicat de Llogaters en defensa del dret a la ciutat” i va recordar que l’Ajuntament també ha multat grans propietaris per mantenir buits edificis sencers en l’Eixample.

A l’estiu, en anunciar que començaven les demandes per assetjament de propietaris, el tinent d’alcalde de Drets de Ciutadania, Jaume Asens, va parlar de “pràctiques mafioses” i va alertar: “Volem enviar un missatge als fons que assetgen aquesta ciutat que no permetrem les seves pràctiques”. Asens també va apuntar que el consistori no renunciava a la via penal. El consistori va informar ahir que ha detectat que l’anunci al juliol ha tingut un “efecte dissuasiu de pràctiques discriminatòries i abusives”. Actualment l’Ajuntament treballa en 14 casos més als districtes de l’Eixample i Ciutat Vella.