Pedro Sánchez anuncia un decret llei per fer que l’impost de les hipoteques el pagui la banca

El Govern espanyol aprovarà aquest dijous un decret llei amb el qual modificarà la llei que regula l'impost d'actes jurídics documentats, el de les hipoteques, perquè “mai més” hagin de pagar-lo els consumidors, sinó que l'assumeixin els bancs. És la resposta del Govern espanyol a la decisió d'ahir del Suprem, que, esmenant una sentència de mitjans d'octubre, va dictaminar que han de ser els clients, i no la banca, els qui paguin l'impost en constituir un crèdit hipotecari. A més, Sánchez ha anunciat també que portarà al Congrés la creació d'una “autoritat independent de protecció dels clients financers”, un òrgan per protegir els ciutadans d'abusos i conflictes al sistema financer.

Després de la polèmica generada aquest dimarts arran de la decisió del Suprem de deixar en mans dels clients el pagament de l'impost d'actes jurídics documentats (IAJD), Sánchez ha comparegut de manera extraordinària a la Moncloa per explicar la reforma legal que emprendrà el Govern perquè siguin els bancs els qui paguin l'impost a partir de l'entrada en vigor de la nova legislació. I ha fet molta èmfasi en aquesta idea: "Que mai més siguin els ciutadans els qui paguin aquest impost, sinó que siguin els bancs". Finalment, serà a través d'un decret llei pel qual es modificarà l'article 29 de la llei de transmissions patrimonials i actes jurídics documentats, la que regula l'impost que es paga a l'hora de constituir una hipoteca. El decret serà aprovat demà en Consell de Ministres i estarà en vigor divendres, quan es publiqui al BOE.

Actualment, l'article 29 la llei de l'IAJD afirma que "serà subjecte passiu [de l'impost i per tant, qui l'ha de pagar] qui adquireixi el bé o dret i, en el seu defecte, les persones que demanin o sol·licitin els documents notarials, o aquells en l'interès dels quals s'expedeixin". És aquesta última frase la que causava problemes d'interpretació i per la qual es va introduir un reglament que especificava que havia de pagar-lo el client. Amb la reforma "quedarà clar que l'impost d'actes jurídics documentats correspondrà sempre als bancs i mai més als ciutadans del carrer".

En la compareixença el president espanyol ha estat força dur amb l'actuació del Suprem, que ahir va corregir una jurisprudència que havia estat establerta fa tot just tres setmanes, amb una sentència del 16 d'octubre que al seu torn esmenava 20 anys de criteri sobre l'impost de les hipoteques. Sánchez ha dit que, malgrat que "respecta sempre" la independència del poder judicial, "l'Executiu no pot deixar de lamentar la situació generada per la sentència del dia 16 i que va culminar ahir amb la doctrina rectificada. La situació no és positiva ni per als bancs ni per als jutges ni, sobretot, per als ciutadans". Ha arribat a afirmar que "el Suprem ha de reflexionar sobre la seva credibilitat".

Com a gest als consumidors, "per elevar la protecció dels drets dels clients financers", Sánchez ha anunciat també que enviarà a les Corts "la creació d'una autoritat independent de protecció dels clients financers", que tindrà com a objectiu "garantir la seguretat jurídica de tots" i per reforçar la protecció davant dels abusos del sistema financer i millorar la capacitat de resoldre conflictes en el sector financer".