Un fons d’inversió farà pisos de luxe a l’esquelet de la Diagonal

La mola de 23 plantes que fa deu anys que està parada al final de la Diagonal de Barcelona reprendrà les obres per convertir-se en un edifici de pisos de luxe. El govern municipal va acordar en la Comissió de Govern de la setmana passada concedir les llicències preceptives al fons d’inversió Shaftesbury per canviar l’ús d’oficines a habitatges i fer 89 pisos. Les obres comportaran enderrocar l’edifici adjacent (de nou plantes) i aixecar-ne tres més en el principal.

Aquest edifici, que pertanyia a la promotora Espais, va quedar aturat en esclatar la crisi immobiliària. És a la cantonada entre el carrer de Taulat i la Rambla de Prim, davant el Fòrum i l’edifici Diagonal 00 de Telefónica. Però ni la seva ubicació estratègica el va salvar: inicialment Espais hi havia previst habitatges i ni sol·licitar el canvi a terciari va permetre que tirés endavant. El projecte era massa gran perquè l’assumís un privat i fins i tot la Generalitat va arribar a contemplar comprar-lo, però va paralitzar la signatura en l’últim moment. Corria el 2009 i fins ara ha romàs tal qual.

El projecte és enorme i la ciutat ha hagut de digerir la ressaca immobiliària perquè algú, el fons de capital internacional, l’hagi comprat i reprès. Tindrà planta baixa més 26 plantes d’altura i tres de soterrani. En total, gairebé 30.000 metres quadrats de sostre: 89 pisos, dos locals, 155 places d’aparcament i 80 trasters.

El projecte a més pretén aprofitar la ubicació per convertir-se en emblemàtic. Portarà la signatura de la coneguda arquitecta francesa Odile Decq. El projecte apareix a la seva pàgina web amb el nom de Diagonal 0 i una estètica de línies arrodonides en vermell i blanc que recorda els edificis de Todo Ito a la Gran Via al seu pas per l’Hospitalet de Llobregat. A la pàgina es pot veure com pretenen que siguin els habitatges, especialment espectaculars els de la part alta de l’edifici, dúplex amb enormes finestrals.

Consultada per aquest diari l’empresa Shafetesbury no ha volgut fer declaracions sobre el projecte. Entre altres qüestions perquè, afirma un portaveu, encara no té constància de la concessió de la llicència.

L'actual executiu municipal subratlla que les condicions de la llicència s'ajusten al planejament vigent aprovat inicialment el 2002 i que la seva concessió no suposa cap canvi en l'ordenament urbanístic, encara que sí que redistribueix els dos volums actuals en un de sol.

El consistori, que pels posicionaments polítics mostrats fins ara és poc amic d'aquests desenvolupaments urbanístics, subratlla que la llicència s'ajusta a la normativa. Amb tot, durant la tramitació de la llicència s'ha demanat al promotor “ajustos en diversos paràmetres vinculats a l'execució del projecte”. Entre d'altres qüestions, Shaftesbury va demanar inicialment barrar l'edifici o aixecar plantes fins a superar els 100 metres d'altura.