_
_
_
_

El Suprem obliga a retornar també les clàusules terra anteriors al 2013

El tribunal assumeix la sentència europea i aplica retroactivitat total als contractes que van ser abusius

Façana principal del Tribunal Suprem.
Façana principal del Tribunal Suprem.EFE
Reyes Rincón

El Tribunal Suprem aplica la retroactivitat total a les clàusules terra. És a dir, obliga a retornar a les entitats tot el que han cobrat des de l'inici de l'aplicació d'aquestes condicions si els contractes eren abusius. Fins ara, els bancs només estaven obligats a anul·lar aquestes clàusules des del maig del 2013, segons va resoldre aquest any el Suprem. L'alt tribunal adequa així la seva decisió a la jurisprudència a la sentència del Tribunal Superior de Justícia de la Unió Europea, que va emetre una sentència al desembre en aquest sentit.

Les clàusules terra afecten les hipoteques de tipus variable. Prop d'un milió de crèdits espanyols per a habitatge encara les contenen en els contractes signats. Aquestes disposicions fixen un límit per sota del qual els interessos a pagar no es poden reduir, malgrat que l'índex de referència (l'euríbor) se situï per sota d'aquest nivell. Els afectats van començar a veure com la lletra s'encaria quan l'euríbor pujava, però no podien beneficiar-se del tot de les baixades, que es van produir a partir del 2009. Aquestes clàusules, no obstant això, no són abusives a priori. Una sentència del Tribunal Suprem del maig del 2013 va dictaminar que són nul·les si són "poc comprensibles" i "poc transparents". Amb aquella decisió judicial, diverses entitats (especialment el BBVA, un dels bancs inclosos en la sentència), les van deixar sense efecte. No obstant això, el tribunal europeu va dictar el desembre d'aquell any que si eren abusives, no podien desaparèixer només des del 2013, sinó que els bancs havien de retornar el que havien cobrat des de la seva activació el 2009.

Tu suscripción se está usando en otro dispositivo

¿Quieres añadir otro usuario a tu suscripción?

Si continúas leyendo en este dispositivo, no se podrá leer en el otro.

¿Por qué estás viendo esto?

Flecha

Tu suscripción se está usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PAÍS desde un dispositivo a la vez.

Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripción a la modalidad Premium, así podrás añadir otro usuario. Cada uno accederá con su propia cuenta de email, lo que os permitirá personalizar vuestra experiencia en EL PAÍS.

En el caso de no saber quién está usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contraseña aquí.

Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrará en tu dispositivo y en el de la otra persona que está usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aquí los términos y condiciones de la suscripción digital.

Sobre la firma

Reyes Rincón
Redactora que cubre la información del Tribunal Supremo, el CGPJ y otras áreas de la justicia. Ha desarrollado la mayor parte de su carrera en EL PAÍS, donde ha sido redactora de información local en Sevilla, corresponsal en Granada y se ha ocupado de diversas carteras sociales. Es licenciada en Periodismo y Máster de Periodismo de EL PAÍS.

Arxivat A

Recomendaciones EL PAÍS
Recomendaciones EL PAÍS
Recomendaciones EL PAÍS
_
_