La Generalitat impulsa un convenio con los bancos para evitar desahucios

La Generalitat quiere dar un paso más para evitar el drama de los desahucios de familias que no pueden pagar la hipoteca. El portavoz del Gobierno catalán, Francesc Homs, ha anunciado hoy que además del servicio de mediación entre hipotecados y bancos ya existente, la Ofideute, la Generalitat quiere firmar en enero de 2012 un convenio con las entidades financieras que establezca medidas como la posibilidad de que las familias puedan aplazar los plazos y los periodos de carencia, que los intereses de demora no superen en 2,5 veces el precio del dinero, y la dación en pago o que las familias puedan permanecer en las viviendas en régimen de alquiler con opción a compra.

Se trata, ha explicado Homs después de la reunión semanal del Ejecutivo catalán, de establecer un marco común entre las entidades que operan en Cataluña para que se avengan a "uno o todos estos criterios". La idea, para las hipotecas ya firmadas, es que los convenios los firmen las entidades con los departamentos de Economía y de Territorio y Sostenibilidad. Es de Territorio de quien dependen las políticas de vivienda y el servicio Ofideute. En el caso de las futuras hipotecas, la Generalitat está impulsando la modificación del Código de Consumo de Cataluña para que quede establecido que el consumidor recibe la información adecuada y completa -la conocida como letra pequeña- y que los intereses de demora no superen en 2,5 el precio del dinero.

Homs ha subrayado que el Gobierno catalán espera firmar "a principios de enero" y ha señalado la "buena predisposición de todos los actores, comenzando por las entidades que operan en Cataluña". El portavoz se ha mostrado poco confiado en poder obligar a cumplir los criterios a bancos extranjeros o que operan por Internet.

La firma de este convenio marco agilizaría el trabajo de la Ofideute, que comienza de cero la mediación en cada caso. Desde su puesta en marcha hace dos años el servicio ha conseguido evitar 259 desahucios, según sus responsables. Desde finales de 2009, cuando la puso en marcha el Tripartito, ha recibido un total de 700 peticiones de personas que no podían pagar los préstamos de su vivienda. En el 37% de los casos la mediación de la Administración con los bancos ha evitado el desahucio.

La solución alcanzada tras la negociación no ha sido siempre la misma: en algunas ocasiones el banco ha aceptado la dación en pago (se ha quedado con el piso, a cambio de saldar la deuda, y no solo del 50% de la hipoteca como ocurre habitualmente). En otros casos, ha aceptado una moratoria en el pago de las cuotas o una rebaja de las mensualidades hasta que las familias puedan pagar.

Según los últimos datos del Consejo General del Poder Judicial, en España se producen 150 desahucios al día. En el primer semestre de este año un total de 31.995 personas han sido expulsadas de su casa por no poder pagar, una cifra que bate todos los récords registrados hasta la fecha.