Las hipotecas moderan su crecimiento al 10,6% en enero

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 23.275 el pasado enero, cifra superior en un 10,6% a la del mismo mes de 2015, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE), que ha recordado que los datos proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores.

El avance interanual de enero, con el que las viviendas hipotecadas encadenan 20 meses consecutivos de ascensos, se ha desacelerado más de diez puntos respecto al experimentado en diciembre de 2015, cuando la firma de hipotecas sobre viviendas subió un 21,1%.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el primer mes del año los 105.680 euros, un 0,2% más que en igual mes de 2015, mientras que el capital prestado aumentó un 10,8% en tasa interanual, hasta superar los 2.459 millones de euros.

En tasa mensual (enero de este año sobre diciembre de 2015), las hipotecas sobre viviendas subieron un 20,2%, su menor repunte en este mes desde 2013, mientras que el capital prestado se incrementó un 17,8%, registrando su recorte más pronunciado de los últimos cinco años.

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en enero son Andalucía, con casi 4.500 nueva hipotecas; Comunidad de Madrid, con 3.976, y Cataluña, con 3.857. Asimismo, las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son la comunidad madrileña, con 577 millones de euros destinados a los contratos hipotecarios; Cataluña, con 457 millones, y Andalucía, con 411,8 millones.

El 89,8% de las hipotecas constituidas en enero utilizó un tipo de interés variable, frente al 10,2% de tipo fijo, según los datos del INE. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 94,0% de los nuevos contratos. El tipo de interés medio al inicio de la hipoteca para el total de fincas es del 3,21%, mientras que el plazo medio es de 22 años.