Navarra es la única comunidad donde caen las compraventas

En La Rioja, Baleares y Cantabria las transacciones de vivienda crecieron entre el 26% y el 38% en el segundo trimestre del año, según los notarios

La compraventa de viviendas aumentó en todas las comunidades autónomas en el segundo trimestre de 2015, salvo en Navarra donde cayó un 28,4% en tasa interanual durante el segundo trimestre del año. La Rioja, Baleares y Cantabria están a la cabeza de las compras, tras registrar aumentos del 38%, del 30,6% y del 26,6% interanual respectivamente, según datos del Consejo General del Notariado.

A continuación aparecen Asturias (+17%), Madrid (+15%) y la Comunidad Valenciana (+14,8%), con tasas de crecimiento interanuales muy superiores a la media nacional (+11,9%). Por debajo de la media, aparecen Galicia (+11%), Cataluña (+8,1%), País Vasco (+4%), Extremadura (+2,5%) y Castilla-La Mancha (+1%). En términos de precios por metro cuadrado, el mayor ajuste se observó también en Navarra, con una caída del 24,6%, seguida de Castilla y León (-6%), Asturias (-5,6%), Aragón (-2,4%), País Vasco (-2,2%9, Castilla-La Mancha (-2,1%) y Murcia (-0,3%).

Por el contrario, en la Comunidad Valenciana se incrementó el precio de las casas un ligero 0,1%, aunque por debajo de la media nacional, con un crecimiento del 1%. Asimismo, con una revalorización del precio del metro cuadrado superior a la media se situaron La Rioja (+48,6%), seguida de Islas Baleares (+7,3%), Andalucía (+5,2%) y Extremadura (+3,9%), entre otras.

Extremadura y Castilla-La Mancha son las comunidades con el precio del metro cuadrado más reducido, con 570 y 591 euros, respectivamente; frente a Islas Baleares, País Vasco y Madrid, que lideran este ránking, con 2.124 euros, 2.119 euros y 1.802 euros, respectivamente.

Por su parte, los préstamos hipotecarios para comprar vivienda registraron incrementos en todas las comunidades autónomas, exceptuando Navarra. El número de nuevas hipotecas creció un 26,9% en el conjunto del país y Navarra fue la única región donde se contrajo en préstamos hipotecario (-16,6%). Por debajo de la media nacional se situaron Murcia (+25,2%), Cataluña (+25%), Madrid (+24,8%), Castilla y León (+24%), Extremadura (+21,9%), Asturias (+21,3%) y País Vasco (+12,1%). Por su parte, Cantabria (+51,6%), Baleares (+44,5%), La Rioja (+42,6%) y Aragón (+41,6%) ocuparon los primeros puestos de las regiones donde más se expandió la concesión de préstamos hipotecarios. 

Respecto a la cuantía promedio de las hipotecas, para el conjunto del país se observó un incremento del 12,7% a cierre del segundo trimestre. La Rioja es la única comunidad donde se observó una rebaja de esta cuantía (-13,5%). En cambio, Extremadura y Canarias fueron las que experimentaron un mayor crecimiento el monto de los préstamos concedidos, del 46,9% y del 33,1%, respectivamente.

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