Navarra es la única comunidad donde caen las compraventas

La compraventa de viviendas aumentó en todas las comunidades autónomas en el segundo trimestre de 2015, salvo en Navarra donde cayó un 28,4% en tasa interanual durante el segundo trimestre del año. La Rioja, Baleares y Cantabria están a la cabeza de las compras, tras registrar aumentos del 38%, del 30,6% y del 26,6% interanual respectivamente, según datos del Consejo General del Notariado.

A continuación aparecen Asturias (+17%), Madrid (+15%) y la Comunidad Valenciana (+14,8%), con tasas de crecimiento interanuales muy superiores a la media nacional (+11,9%). Por debajo de la media, aparecen Galicia (+11%), Cataluña (+8,1%), País Vasco (+4%), Extremadura (+2,5%) y Castilla-La Mancha (+1%). En términos de precios por metro cuadrado, el mayor ajuste se observó también en Navarra, con una caída del 24,6%, seguida de Castilla y León (-6%), Asturias (-5,6%), Aragón (-2,4%), País Vasco (-2,2%9, Castilla-La Mancha (-2,1%) y Murcia (-0,3%).

Por el contrario, en la Comunidad Valenciana se incrementó el precio de las casas un ligero 0,1%, aunque por debajo de la media nacional, con un crecimiento del 1%. Asimismo, con una revalorización del precio del metro cuadrado superior a la media se situaron La Rioja (+48,6%), seguida de Islas Baleares (+7,3%), Andalucía (+5,2%) y Extremadura (+3,9%), entre otras.

Extremadura y Castilla-La Mancha son las comunidades con el precio del metro cuadrado más reducido, con 570 y 591 euros, respectivamente; frente a Islas Baleares, País Vasco y Madrid, que lideran este ránking, con 2.124 euros, 2.119 euros y 1.802 euros, respectivamente.

Por su parte, los préstamos hipotecarios para comprar vivienda registraron incrementos en todas las comunidades autónomas, exceptuando Navarra. El número de nuevas hipotecas creció un 26,9% en el conjunto del país y Navarra fue la única región donde se contrajo en préstamos hipotecario (-16,6%). Por debajo de la media nacional se situaron Murcia (+25,2%), Cataluña (+25%), Madrid (+24,8%), Castilla y León (+24%), Extremadura (+21,9%), Asturias (+21,3%) y País Vasco (+12,1%). Por su parte, Cantabria (+51,6%), Baleares (+44,5%), La Rioja (+42,6%) y Aragón (+41,6%) ocuparon los primeros puestos de las regiones donde más se expandió la concesión de préstamos hipotecarios. 

Respecto a la cuantía promedio de las hipotecas, para el conjunto del país se observó un incremento del 12,7% a cierre del segundo trimestre. La Rioja es la única comunidad donde se observó una rebaja de esta cuantía (-13,5%). En cambio, Extremadura y Canarias fueron las que experimentaron un mayor crecimiento el monto de los préstamos concedidos, del 46,9% y del 33,1%, respectivamente.