Los propietarios bajan las rentas que piden por alquilar su vivienda

El precio de los arrendamientos de vivienda sigue bajando pero con excepciones. Si a finales de 2012 el descenso era generalizado, durante el segundo trimestre de este año se ha ceñido al 72% de las capitales de provincia.

En Valencia, los propietarios están pidiendo rentas un 2% más altas mientras que en Barcelona están prácticamente estancadas (+0,1%) y en Madrid bajan un 0,9%, según el informe sobre precios de alquiler de idealista.com, basado en una muestra de 71.225 viviendas anunciadas en su base de datos entre marzo y junio de este año.

Por lo que se refiere a los precios, San Sebastián es la más cara con 10,9 euros el metro cuadrado, seguida, con 10,8 euros, por Madrid y Barcelona. Por debajo de los cinco euros el metro cuadrado, están Castellón de la Plana, Zamora y Lugo, donde los propietarios piden 4,2 euros, así como Orense, Cáceres y Teruel (4,4 euros).

Dentro de la capital madrileña el comportamiento también es dispar. Las subidas y bajadas no distinguen niveles de renta media de los distritos. Las rentas mensuales han crecido en cuatro: Moncloa (1,8%), Puente de Vallecas (0,6%), Vicálvaro (0,4%) y Fuencarral (0,3%). Estas subidas son menos apreciables que las rebajas: Hortaleza (4%), Latina (2,6%), Moratalaz (2,4%), Villaverde y Villa de Vallecas (2,3%) y San Blas (2,1%).

Las rentas están por debajo de los 10 euros el metro cuadrado en doce distritos. En Salamanca, se sitúan en 13 euros el metro cuadrado; 12,6 en el distrito centro; 12,3 euros por metro cuadrado en Chamberí y 11,7 en Chamartín.

Dentro de la primera corona metropolitana madrileña, San Sebastián de los Reyes y Majadahonda, los arrendadores piden casi un 2% más. En Móstoles y Pozuelo de Alarcón, en cambio,  han bajado un 5,5%.