Commerzbank vende su cartera de créditos inmobiliarios en Reino Unido

El banco alemán Commerzbank ha llegado a un acuerdo para la venta de su cartera de créditos inmobiliarios comerciales en Reino Unido, según ha informado la propia entidad en un comunicado. La operación se ha cerrado en 5.000 millones de euros con un consorcio formado por el banco estadounidense Wells Fargo y Lone Star Funds.

Commerzbank subraya que esta operación es una de las mayores realizadas en el mercado de crédito inmobiliario en Europa en los últimos años y no tendrá en su conjunto un impacto "notable" en el ratio core Tier 1 de la entidad. En este línea, explica que la cartera de préstamos se ha vendido con un descuento del 3,5% respecto a su valor en libros, inferior al de operaciones similares, y que prevé que genere unos cargos de 179 millones de euros en las cuentas de 2013.

"Con esta operación estamos aceptando un cargo en los beneficios de 2013 para eliminar los riesgos de costes en los próximos años", ha recalcado el consejero delegado de Commerzbank, Stephan Engels, quien ha asegurado que esta venta es "atractiva", ya que se trasladan los futuros riesgos de sus operaciones en Reino Unido a los compradores. También ha explicado que la venta incluye todo el negocio operativo de Hypothekenbank Frankfurt en Reino Unido, y que los empleados de esta entidad serán transferidos a la nueva con sus actuales contratos.

La entidad destaca además que esta operación le permitirá alcanzar su objetivo de reducir en 93.000 millones de euros su activos no estratégicos "más rápido de lo previsto". De hecho, asume que su exposición a activos de riesgo caerá significativamente por debajo de los 90.000 millones de euros a finales de 2016.