Sareb ha vendido 550 pisos desde febrero

La Sareb, el banco malo que agrupa los activos del ladrillo de la banca nacionalizada, ha vendido 550 viviendas desde finales de febrero, cuando firmó los contratos de gestión con las entidades cedentes. Además, según añade en una nota publicada este lunes, cuenta con otras 800 operaciones en marcha y pendientes de escriturar, y otros 2.200 inmuebles con oferta de compra.

Hasta mayo, los ingresos obtenidos por la entidad en la gestión de sus activos financieros – préstamos y créditos al promotor- e inmobiliarios superaron los 500 millones de euros. En estas cifras no se incluye el resultado de las campañas comerciales de venta de inmuebles de Sareb realizadas en el marco del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA).

"Además de las operaciones de venta, Sareb se ha marcado como un objetivo estratégico potenciar el alquiler de vivienda, especialmente en aquellos mercados donde la liquidez es menor y las posibilidades de venta más reducidas. Esta estrategia permite a Sareb no solo satisfacer una demanda social creciente de este tipo de producto, sino también maximizar la rentabilidad de sus propios activos", según prosigue la nota oficial de Sareb.

Tiene 8.000 inmuebles en alquiler, de los que procede la cuarta parte de los ingresos obtenidos por la gestión de los activos inmobiliarios.

El canal minorista ha sido hasta ahora el más activo, pero la compañía ha comenzado ya a operar con los inversores institucionales. Recientemente, Sareb ha lanzado en el mercado mayorista su primera cartera de activos y acaba de cerrar la venta directa de su participación en un préstamo sindicado.

Como se recordará tiene un plazo de 15 años para liquidar a cartera de activos financieros e inmobiliarios adquiridos a las cajas de ahorro cedentes, por importe de 50.700 millones.

Pese al entorno económico actual, “la empresa ha detectado desde su nacimiento un gran interés de los inversores por conocer el producto Sareb, que abarca una amplia tipología de bienes inmuebles, además de créditos y préstamos al promotor”, explica Belén Romana en la nota en la que se recoge que la plantilla de Sareb "se encuentra completada al 50%".

Sareb tiene en su cartera con 55.700 viviendas y unos 30.000 activos anejos, como plazas de garaje y trasteros, así como unos 15.000 suelos, de los que un 80 % está considerado urbanizable y urbano. Además, posee más de 185.000 metros cuadrados en oficinas, una treintena de hoteles, y 150.000 metros cuadrados de superficie alquilable en centros comerciales.

En cuanto a los activos financieros, suponen casi el 80 % del balance de la sociedad. Dos terceras partes de los préstamos están vinculados a inmuebles terminados.