La compra de viviendas por extranjeros repunta un 6 por ciento y suma tres años al alza

La compra de viviendas por parte de ciudadanos extranjeros repuntó en 2012, por tercer año consecutivo, un 6 % hasta registrar el resultado más elevado de los cinco últimos años y situarse en los valores pre-crisis que se alcanzaron en 2007, según el anuario de la Estadística Registral Inmobiliaria.

De hecho, el 8,1 % de las compras de viviendas inscritas en España durante 2012 correspondió a ciudadanos extranjeros y tuvo, fundamentalmente, un perfil turístico.

Teniendo en cuenta la nacionalidad de los compradores, destacan los británicos (16,6 %), franceses (9,9 %), rusos (9,6 %), alemanes (7,9 %), belgas (6,5 %), noruegos (5,7 %), italianos (4,9 %) y suecos (4,6 %).

La vivienda nueva tuvo más presencia entre los holandeses (58,6 %), rusos (56,8 %), suecos (54,7 %), belgas (52,9 %), noruegos (52,8 %) y británicos (52,1 %), en tanto que la usada fue adquirida principalmente por argelinos (70,4 %), marroquíes (64,9 %) y chinos (64,6 %).

Las comunidades autónomas costeras y de alto componente turístico fueron las que alcanzaron el mayor peso de compras de vivienda por extranjeros: Baleares (24,9 %), Canarias (22,1 %), Comunidad Valenciana (18 %), Murcia (11,2 %), Cataluña (9,3 %) y Andalucía (8,8 %).

De acuerdo con la estadística, las compraventas de vivienda registradas durante 2012 descendieron un 10,6 % hasta las 330.750 a pesar de los nuevos cambios fiscales que han entrado en vigor este año.

Por antigüedad, las transacciones de vivienda nueva cayeron un 10,5 % y las usadas, un 10,7 %.

El 18,6 % de la compras fueron realizadas por personas jurídicas, frente al 81,3 % de personas físicas.

En 2012, el importe medio de crédito hipotecario contratado por compraventa de vivienda retrocedió a niveles de 2003 tras descender en un 9,7 % hasta los 105.421 euros y el tipo medio fue del 4 %.