Martinsa Fadesa reduce un 31,2% sus números rojos entre enero y septiembre

Martinsa Fadesa registró una pérdida neta de 341 millones de euros en los nueve primeros meses del año, lo que supone reducir en un 31,2% los números rojos contabilizados en el mismo periodo de 2011, según informó la inmobiliaria. La compañía que controla y preside Fernando Martín atribuye esta reducción de las pérdidas al menor importe que ha destinado a amortizaciones y provisiones en comparación a un año antes.

La cifra de negocio de la inmobiliaria cayó un 17% entre los pasados meses de enero y septiembre, hasta 86 millones de euros. Dos terceras partes (67%) de estos ingresos proceden de la actividad internacional. De su lado, el beneficio bruto de explotación (Ebitda) fue negativo en 13 millones, si bien se trata de un importe inferior al también negativo de 89 millones contabilizado un año antes.

Martinsa Fadesa informa de que se han convertido créditos concursales en préstamos participativos por 795 millones de euros. Asimismo, y con el fin de restablecer el equilibrio patrimonial de la firma, se ha aprobado la conversión de deuda por intereses devengados por los créditos concursales en préstamos participativos por 482 millones.

En cuanto a la actividad de la compañía, en los nueve primeros meses del año entregó, y por tanto facturó, 611 activos (viviendas, locales comerciales y oficinas), un 9% más que un año antes. Más de la mitad (el 56%) de estos pisos se entregaron fuera de España, en los países en que está presente el grupo y donde su actividad no se vio afectada por el proceso concursal que el grupo atravesó entre 2008 y 2011. El 44% restante de las entregas se efectuaron en España.

Adicionalmente, Martinsa cerró otras operaciones, fundamentalmente ejecuciones hipotecarias, por 47,35 millones, si bien, en función de la actual normativa contable, no computan como ingresos. En cuanto a las preventas, entre enero y septiembre la firma comercializó 447 viviendas sobre plano, íntegramente en área internacional. En concreto, el 40% de las ventas se efectuaron en Polonia, otro 35% en Francia y el 25% restante en Marruecos.