El precio de la vivienda libre sube un 5,3% en el tercer trimestre

El precio medio de la vivienda libre subió un 5,3% respecto al mismo periodo de 2006. Este incremento es el más bajo desde 1998 y situó el precio por metro cuadrado en 2.061 euros, según ha informado hoy el Ministerio de Vivienda. En el tercer trimestre del año pasado, el precio de la vivienda libre registró un aumento interanual de un 9,8%, lo que confirma que los precios mantienen en 2007 la tendencia a reducir los niveles de crecimiento. Si los datos de este trimestre se comparan con los del anterior, cuando se registró un aumento de un 5,8% interanual, también se advierte una leve ralentización en los precios de la vivienda.

"Estamos ante un proceso de aterrizaje suave de los precios de vivienda", aunque "no hay caídas drásticas que pongan en peligro el sector", ha advertido el director general de Arquitectura y Política de Vivienda, Rafael Pacheco, quien ha dado a conocer hoy esta cifra. Pacheco ha añadido que "no podía mantenerse un crecimiento de vivienda libre en torno al 19% ni 700.000 viviendas construidas al año".

A los precios de la vivienda libre se suman los de pisos nuevos, que se encarecieron un 5,8% en los últimos doce meses, mientras que los de segunda mano subieron un 5,1%. En cuanto a la vivienda de protección oficial (VPO), su precio se situó en 1.053,6 euros por metro cuadrado al cierre del pasado mes de septiembre, lo que supone una subida del 5,3% respecto al mismo periodo de 2006.

El fin del boom llega a La Rioja

El fin del boom inmobiliario ya es una realidad en la Comunidad Autónoma de La Rioja. Es la única que registró una caída de los precios de la vivienda en el tercer trimestre de 2007 con respecto al mismo periodo del año anterior. Madrid (3,1%) y Comunidad Valenciana (4,5%) son las otras dos comunidades que registraron un menor incremento de los precios.

Son 13 las provincias que ya han experimentado durante estos tres meses una bajada de los precios, esta vez, en relación con el trimestre anterior. Cádiz (-0,4%), Jaén (-0,7%), Zaragoza (-2,4%), Salamanca (-1,4%), Valladolid (-1.9%), Albacete (-1%), Alicante (-0,3%), Valencia (-1,1%), Cáceres (-1,4%), A Coruña (-0,8%), Lugo (-0,9%), Ourense (-0,3%) y Navarra (-3,2%), son las provincias que registraron caídas.

Pero hay Comunidades en las que, lejos de ralentizarse, el precio de la vivienda se ha disparado. Los mayores incrementos interanuales se producen en Murcia (10,6%), Asturias (8,5%), Extremadura (7,8%), Cantabria (7,5%), Andalucía y Baleares (6,7%) y Galicia (6,5%).