Las hipotecas registran en junio su mayor subida en tres años

El euribor subió en junio al 2,404%, encadenando su tercera revalorización consecutiva y alcanzando su máximo anual. La principal consecuencia de este dato, que deberá ratificar el Banco de España, se notará en las cuotas de las hipotecas. Subirán una media de 22,43 euros al mes en la revisión de los créditos referenciados a junio, el mayor encarecimiento de los últimos tres años.

El avance del euribor conocido hoy, es el mayor desde que aumentara 0,480 puntos en febrero de 2001. Dista además 0,390 puntos del 2,014% de junio de 2003. Precisamente esta diferencia es la que marca la subida en las hipotecas que se encuentren referenciadas a este indicador en el mes de junio. Así, los titulares de un crédito tipo de 120.000 euros a amortizar en 20 años, que lo revisen con una subida igual a la registrada por el euribor respecto a junio de 2003, tendrán que pagar 270 euros más al año.

No obstante, la cuota seguirá siendo más barata que en los últimos años, con la excepción del año 2003, puesto que el euribor de junio es inferior al 3,869% de junio de 2002 y también menor del 4,312% de junio de 2001. Así, el titular de la misma hipoteca tipo a 120.000 euros a 20 años pagará aún 88,63 euros menos al mes que cuando revisó su préstamo con el euribor de hace dos años, y se ahorrará hasta 1.063,56 euros al año frente a esa referencia.

Según los analistas, el ascenso del euribor se debe al convencimiento del mercado de que el Banco Central Europeo (BCE) secundará la subida de tipos de interés que se espera apruebe la Reserva Federal estadounidense esta misma tarde. Se da por seguro que la Fed consensuará una subida de un cuarto de punto en el precio del dinero, actualmente en el mínimo histórico del 1%.