Defensa pincha en las subastas de suelos y edificios sin uso en Cádiz

El último pinchazo ha sido esta semana. La subasta convocada por el Ministerio de Defensa para vender el Casino Militar de Cádiz todavía está colgada en Internet porque no debía resolverse hasta el próximo jueves. Pero su final ya se conoce. Nadie ha pujado. Ninguna Administración, organismo o particular ha querido apostar por hacerse con este edificio ubicado en la calle Ancha de la capital gaditana, una de las más transitadas del casco antiguo. Es, hasta ahora, la última pero no la primera vez en la que los militares encuentran graves dificultades para vender su patrimonio sin uso.

El Ministerio de Defensa decidió elaborar hace tiempo un listado de propiedades que ya no tenían "utilidad para los intereses patrios" pero cuya enajenación podía servir para dar respiro a las depauperadas arcas del departamento. Lo hizo en el peor momento. La burbuja inmobiliaria acababa de estallar y los, en otros momentos, ansiados suelos desafectados, cuarteles abandonados o lujosos edificios para oficiales sin actividad, ya no interesaban. No había dinero para comprarlos.

El Ayuntamiento de Cádiz dice que "se negociará con el señor Rajoy"

Ha ocurrido con el Centro Cultural de los Ejércitos de Cádiz, conocido popularmente como el Casino Militar, el último intento frustrado de Defensa para obtener plusvalías de inmuebles vacíos. El pasado 6 de octubre concluía el plazo para presentar ofertas en la convocatoria de subasta pública organizada por el Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento (Invie). No debía ser hasta este jueves cuando se conociera quién había realizado la oferta más suculenta pero no ha hecho falta esperar porque nadie se ha presentado.

Por este edificio, de 800 metros cuadrados, en un atractivo emplazamiento del centro histórico gaditano, habían suspirado instituciones como el Ateneo de Cádiz, la Asociación de la Prensa, el Ayuntamiento de Cádiz y el Consorcio del Bicentenario de la Constitución de 1812. Defensa fijó un precio de salida de 1.092.000 euros en esta subasta, aunque llegó a pedir dos millones de euros. Una cantidad "desorbitada", según los interesados. El Ayuntamiento gaditano, gobernado por el PP, reconoce abiertamente que quiere el edificio pero que ha dejado pasar la subasta voluntariamente. "Negociaremos con el señor Rajoy", dijo el pasado viernes el concejal de Hacienda y aspirante a senador, José Blas Fernández.

Ahora lo que pasará con este inmueble es una incógnita. La diputada del PSOE, Mamen Sánchez, cree que Defensa puede convocar una nueva subasta próximamente. Pero el Consistorio da por seguro que podrá negociar su venta directa o su cesión como edificio cultural para la ciudad. Otras subastas frustradas han acabado así. Ocurrió con la polémica puja por los terrenos de Botafuegos, en Algeciras. Defensa llegó a ofrecer 519 hectáreas de unos suelos que el Ayuntamiento reclamaba como propios. Finalmente, la subasta quedó desierta.

Los convenios con los municipios han sido salida tradicional para el Ministerio, cuando otras vías no han funcionado. Lo hizo para conseguir equipamientos con los cuarteles de Alfonso XIII de Sevilla, o para potenciar actividades económicas como la antigua escuela de tiro naval Janer, en San Fernando. Todos estos proyectos están cargados de dificultades, como ocurrió con la cesión que Defensa hizo de los polvorines de la sierra de San Cristóbal al Ayuntamiento de El Puerto de Santa María. De eso hace ya seis años pero la descontaminación de los terrenos ha lastrado la idea de hacer del antiguo terreno militar un futuro parque.

Cuando una subasta fracasa, Defensa también opta por una venta directa, aunque manteniendo el precio inicial. Ahora mismo en la página web del Invie está incluida la residencia de suboficiales de Tarifa como edificio en venta directa por un precio de un millón y medio. Todo apunta a que será el próximo pinchazo. El Ayuntamiento ya mostró su interés en recuperar para la ciudad esos suelos, aunque no estaba tampoco dispuesto a pagar la cantidad solicitada.