Cinco entidades financieras ponen en jaque a Habitat

Cinco entidades financieras ponen en jaque a Habitat y la dejan de nuevo al borde del concurso de acreedores, la antigua suspensión de pagos. Cuando la inmobiliaria ya había firmado el acuerdo de refinanciación con 33 de las entidades a las que debe 1.586 millones de euros por la compra de Ferrovial Inmobiliaria, ayer cinco financieras se descolgaron y rechazaron sumarse. "Estoy preocupado. La situación es difícil y no se dan cuenta de la gravedad de la situación. Ponen en riesgo la primera inmobiliaria catalana", aseguró Bruno Figueras, presidente de Habitat.

La gravedad es tal que Figueras admitió que si "el próximo miércoles no firman el acuerdo", la empresa se verá abocada a un "proceso concursal". Según Habitat, seis compañías rechazaron el pacto: Cajastur, Cajamar, Deutsche Bank, Barclays, Rabobank y BBK. Sin embargo, el subdirector de ésta última, Jon Mancisidor, aclaró anoche que "no tiene ningún trato con Habitat salvo una subrogación de un crédito de Ferrovial Inmobiliaria ajeno al préstamo sindicado". Habitat espera que firmen las entidades españolas, pero mira con inquietud a la banca internacional. "Están tensando mucho la cuerda", alertó Figueras.

La primera inmobiliaria catalana accedió a hipotecar el 70% de sus activos para refinanciar la deuda. Y Ferrovial a convertir su préstamo subordinado en participativo, una cuestión imprescindible para la banca. Sin embargo, Figueras sostuvo que ello no basta para estos bancos. "Sólo quieren salir del acuerdo y recuperar todo el dinero", agregó.

Según fuentes financieras, estos bancos, que agrupan el 7,16% del crédito, ya han intentado vender su deuda. Figueras cree que ya es imposible. "Nadie quiere asumir los problemas de otros", aseguró. Tampoco cree que otro banco internacional pueda comprar esta parte de deuda. "Había ofertas, pero con descuento. Y estos bancos quieren el 100%", afirmó.

Un portavoz de Barclays explicó que el banco ha aplazado su decisión, a la espera de que la empresa presente otro plan de negocio o bien otro modelo de gestión. Otra de las cinco entidades afirmó que prefiere esperar porque no ve claro el valor de los activos de la firma. Figueras afirmó que éstos han sido valorados hace poco tiempo y sólo han descendido un 5%. Habrá negociación el fin de semana.