Sólo 10 ciudades españolas cuentan con viviendas a precios inferiores a 1.000 euros por metro cuadrado

Los precios de la vivienda están cerca de tocar techo, pero ese techo está muy elevado. Sólo en una decena de ciudades españolas es posible encontrar piso a precios inferiores a los 1.000 euros por metro cuadrado. Y ese precio corresponde solamente a algunos barrios de esas ciudades, entre las que figuran Cuenca, Murcia, Jaén, Melilla, Alicante, Badajoz, Las Palmas, Lugo, Zanora y Jerez de la Frontera, según un informe de Técnicos de Tasación (Tecnitasa) que incluye cifras de 61 ciudades.

Pero también en las ciudades más baratas hace mella la escalada de precios del sector. En el polígono de La Paz, en Murcia, el precio ha pasado en un solo año de 650 a 830 euros por metro cuadrado. En los barrios más baratos de Jaén, los precios han pasado de 670 a 850 euros por metro cuadrado. Ambas subidas superan el 25% en un solo año.

Los precios máximos, en cambio, se mantienen casi intactos: 11.000 euros por metro cuadrado del Paseo de Gràcia de Barcelona y 10.000 en la calle Serrano, en Madrid. Una decena de ciudades han franqueado ya la barrera de los 6.000 euros por metro cuadrado. Además de Madrid y Barcelona, los barrios más selectos de San Sebastián, Bilbao, Zaragoza, Marbella, Santander, Oviedo, Sevilla y Girona figuran en esa lista.

Los intermediarios del sector constatan que cada vez está más generalizada la caída de precios tras el boom de los últimos años. Dos informes hechos públicos ayer aseguran que los precios cayeron en el primer trimestre del año. La vivienda usada subió menos del 1% en Barcelona y Madrid hasta marzo pero bajó en muchos barrios de las dos grandes ciudades españolas y en muchas de las ciudades próximas a las dos capitales, según los datos de Idealista. Un informe de Expocasa va un paso más allá y asegura que el precio de la vivienda bajó durante el primer trimestre en 66 de las 91 poblaciones de más de 25.000 habitantes.

Entre los descensos, destacan los de ciudades como A Coruña (caída del 6,8%), Valladolid (4,5%) y Cáceres (3,7%), según Expocasa, mientras que Idealista subraya las caídas en San Fernando de Henares (3,5%) y Esplugues de Llobregat (5,2%).

La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, afirmó ayer que el sector "se está normalizando y estabilizando, recuperando cifras [de crecimiento] de hace 16 años". La ministra, que intervino en unas jornadas organizadas por el sindicato UGT en Cáceres, aseguró que el objetivo es "acercar a la inflación el incremento anual medio del precio de la vivienda".