El Gobierno regional alardea de estar a la cabeza de España en vivienda protegida

"Madrid está a la cabeza de todas las comunidades en vivienda protegida", afirmó ayer el consejero de Ordenación del Territorio, Mariano Zabía, en un balance triunfalista de su gestión. Según sus datos, es de protección pública una de cada tres viviendas construidas en Madrid, frente a la media de una de cada 10 en el resto de España. Además, explicó que el Gobierno regional inició en 2006 la construcción de 23.100 pisos públicos. El diputado socialista Antonio Fernández Gordillo replicó que el 60% se levanta en municipios gobernados por la izquierda y en consorcios urbanísticos.

"La Consejería inicia la construcción de 66 viviendas cada día", aseguró el consejero, que destacó que Madrid, con seis millones de habitantes, promueve más pisos protegidos que Andalucía y Cataluña juntas, que suman 15 millones de personas.

Pero el diputado socialista Antonio Fernández Gordillo cuestionó sus cifras porque, dijo, el Ministerio de Vivienda todavía no ha hecho públicos los datos oficiales del año pasado.

"Puede que sea la comunidad que más vivienda construye, pero lo que el consejero no dice es que el 60% de esos pisos se levantan en ayuntamientos gobernados por PSOE e IU y en consorcios urbanísticos", puntualizó. Los consorcios son acuerdos entre la Comunidad de Madrid con los ayuntamientos para expropiar suelo, urbanizarlo y adjudicarlo después por concurso. El balance que hizo Zabía, que no dejó ningún aspecto para la autocrítica, aportó estos otros datos.

- Pisos protegidos. El consejero destacó que, entre 2004 y 2006, el Gobierno regional inició la construcción de 60.000 viviendas de protección pública en toda la región, de las que unas 40.000 han sido entregadas ya. En 2006 promovió 23.100 pisos -unos 7.000 en la capital-, de los que 14.693 están, según dijo, terminados. El diputado Fernández Gordillo matizó que no todas estas cifras corresponden a los planes de la presidenta, Esperanza Aguirre: "En 2005 dijeron que se iniciaban 20.662, pero luego sólo 4.224 corresponden al Gobierno regional actual. El resto procedía de planes anteriores", señaló.

También afirmó el socialista que desde el comienzo de la legislatura sólo el 4% de la vivienda protegida está dirigido a las familias de ingresos más bajos, mientras que el 80% se destina a aquellas que tienen ingresos de entre 62.000 y 23.000 euros. El Gobierno regional abrió el baremo de adjudicación de los pisos protegidos al exigir hasta 3,5 veces el índice público de renta de efectos múltiples (IPREM), el antiguo salario mínimo.

- Plan de Vivienda Joven. Aguirre prometió en la campaña electoral 79.000 viviendas de alquiler en esta legislatura. La oposición regional llama a estos pisos esperancitas, porque ha ideado la fórmula de que no sean pisos de arrendamiento estricto, ya que el inquilino puede optar a su compra al cabo de unos años. Según el consejero, tiene ya "suelo comprometido" para levantar 70.147 viviendas.

Además, unos 5.100 pisos han sido adjudicados. Un portavoz de la consejería reconoce que sólo se han entregado las llaves de 52 de ellos. "Están previstas nuevas entregas, pero depende de que los ayuntamientos firmen las cédulas de habitabilidad", puntualiza. También matiza que el compromiso de Aguirre fue el de "impulsar" las 79.000 viviendas, no entregarlas a sus inquilinos.

Fernández Gordillo asevera que 36.000 de esas viviendas no tienen siquiera el plan de urbanismo aprobado. Como ejemplo, menciona que en el polígono Valdeguerra, en Colmenar de Oreja, están previstas 3.540 viviendas del Plan Joven en un suelo calificado de rústico. También se incluyen 2.513 casas en Brunete, cuyo plan general fue paralizado por la propia consejería. El proceso urbanístico de estos terrenos puede tardar varios años.

- Instituto de la Vivienda. Zabía destacó que el denominado Ivima gestiona un parque de alquiler de 23.000 viviendas, y tiene en proyecto o en construcción otras 6.500 casas.