Más de ocho millones de plusvalía en Tres Cantos

José Gil de Biedma Vega de Seoane y el colectivo de tíos y primos maternos de Esperanza Aguirre integrantes de la sociedad Alminar de Villas, no es la primera vez que se ven involucrados en polémicas urbanísticas por acciones supuestamente especulativas en la región donde gobierna su sobrina desde noviembre de 2003.

En enero pasado, el PSOE denunció que este grupo de familiares maternos de Aguirre ganaron ocho millones de euros en Tres Cantos (Madrid) con unas fincas que compraron en 2001 y vendieron en enero de 2004, ocho meses después de que el gobierno local (Tres Cantos Unido y PP) aprobara el nuevo plan general, que incrementó el suelo residencial en detrimento del industrial. La crisis costó la dimisión de un dirigente local del PP Rafael Vázquez, que nunca quiso explicar las razones ocultas de su cese. El negocio inmobiliario realizado en Tres Cantos por la familia materna de Aguirre lo denunció el portavoz local socialista, Miguel Aguado. Sus datos fueron reflejados en numerosas noticias. Su resumen es el siguiente. Entre 1988 y 1989, la firma Eland Construcciones compró 23 fincas (173.046 metros cuadrados) en Tres Cantos por 11,8 millones de pesetas (71.000 euros). Doce años después, en mayo de 2001, los tíos y primos de Aguirre compran la empresa, a cuyo frente se sitúa José Gil de Biedma y el resto de tíos y primos que volverían a reaparecer en negocios inmobiliarios conjuntos en otros municipios madrileños.

Dos meses después, todos esos parientes de Aguirre crean diversas empresas para autocomprarse los terrenos de Eland. Para financiar tal operación logran una hipoteca de 3,1 millones y valoran las acciones de Eland en 5,1 millones. La operación aportaba ya un incremento artificial del suelo de dos millones de euros, a tenor de la denuncia socialista.

Pero su rédito especulativo no terminaría ahí. En enero de 2004, el entramado empresarial de la familia materna de Aguirre, quien ya gobierna en la Comunidad de Madrid pero no ha gestionado este planeamiento, vende 17 de las 23 fincas que posee por 11,2 millones de euros. En esta operación de compra de suelo a precio barato y posteriores ventas con incrementos artificiales del valor del suelo, la familia de Aguirre ha obtenido en dos años y medio beneficios que superan los ocho millones de euros, sin considerar las fincas aún no vendidas, 39.633 metros cuadrados, que ya valen otros 3,8 millones de euros, según el cálculo efectuado entonces por el PSOE sobre la operación del entramado societario de los Gil de Biedma y Vega de Seoane.