El Valencia modificará el proyecto de Arena para construir un estadio sin zona comercial

El presidente del Valencia, Juan Soler, anunció ayer el proyecto elegido para el nuevo estadio en la avenida de las Cortes Valencianas. El Valencia ha comprado por 1.050.000 euros el diseño de Arena, si bien modificará la maqueta para cambiar la fachada. Contra lo previsto en el convenio con el Ayuntamiento, el club renuncia a implantar una zona comercial al considerar que no es rentable, y asumirá la construcción del estadio a partir del próximo marzo, tras completar una permuta de suelo deportivo. El club construirá un pabellón polideportivo y un centro de ocio.

En julio de 2004, el Valencia, la Generalitat y el Ayuntamiento firmaron un convenio para construir un nuevo estadio y una zona comercial en la avenida de las Cortes Valencianas. Ya es papel mojado. Menos de dos años después, el club ha descartado los servicios terciarios porque, según los técnicos, "económicamente era inasumible". "No podíamos permitirnos tanto riesgo", explicó ayer el abogado José Luis Martínez Morales. Aunque no aludió a ello, parte del riesgo tenía que ver también con la amenaza de los socialistas de recurrir ante los tribunales y paralizar el proyecto.

El Valencia asumirá la construcción del nuevo campo. El club pagará 1.050.000 euros a los arquitectos Arpa/Evata por el proyecto presentado a Arena, pero lo modificará "en un 20%" para construir una fachada "más espectacular", diseñada por Arup. "No haremos el mismo proyecto, lo transformaremos", aseguró el arquitecto Alejandro Escribano.

Los técnicos del Valencia estudiaron durante meses las seis propuestas de estadio, enviaron un cuestionario con 55 preguntas a cada empresa y consultaron con Arup. Los arquitectos, responsables de los estadios de Pekín y Múnich, se decantaron por Arena y se ofrecieron para diseñar la cubierta y la fachada. "El de Arena es el proyecto con mayores espacios públicos, mejor disposición interior y visibilidad", dijeron los técnicos. "Es el mejor de puertas adentro, el exterior no nos convence", apuntó Soler. El estadio tendrá pista de atletismo.

La supresión de la zona comercial implica que los 70.000 metros cuadrados de las Cortes Valencianas serán recalificados como suelo deportivo, y que la permuta que el Valencia realizará por ellos será del mismo tipo. "Queríamos evitar que el estadio perdiera protagonismo", afirmó la alcaldesa de Valencia, Rita Barberà. El Valencia incluyó la zona terciaria en su primera idea para obtener un estadio de coste cero, pero esta posibilidad, según Morales y Escribano, era "utópica". Alfonso Grau, teniente de alcalde, aseguró el jueves no tener comunicación "oficial" sobre el cambio de planes del Valencia. "Se tiene que modificar el convenio", recordó Rafael Rubio, portavoz del grupo socialista.

Según el Valencia, el negocio es redondo: espera ingresar unos 500 millones de euros por la recalificación de Mestalla y construir el nuevo campo por entre 150 y 200 millones. El club construirá "un parque temático en torno al Valencia" junto al estadio, que supondrá unos ingresos adicionales. "Será pionero en Europa, al estilo de la NBA. Ahora tenemos mejores perspectivas económicas", afirmó Soler.

El Valencia asumirá también la construcción de un pabellón polideportivo de 15.000 metros cuadrados en la zona, con 10 pistas de atletismo y un campo de fútbol 7, "por las incomodidades de las obras para los vecinos". El club pretende poner la primera piedra en marzo de 2007 e inaugurar el campo en septiembre de 2009.