El 34% de la oferta de viviendas turísticas en Madrid es valenciana

Los promotores de la Comunidad Valenciana ofertarán en el Salón Inmobiliario de Madrid (Isema) un total de 39.107 viviendas, lo que supone el 34% de la oferta total del área que el salón destina específicamente para vivienda de segunda residencia o turística, agrupada en Inmotur. Sólo Andalucía, con un 37,5% del total, presentará más promociones, ya que aglutina el ofrecimiento de más de 43.500 viviendas.

Por detrás, y a cerca de diez puntos de distancia, se sitúa Murcia. En la edición de 2005, Isema alcanzó, según cifras de la organización, alrededor de los 140.000 visitantes. De ellos, cerca de un 8,5% manifestaron su clara intención de adquirir o apalabrar la compra de una vivienda lo que, a una media de 250.000 euros por viviendas arroja unas cifras de negocio potencial para los promotores de 3.000 millones de euros. Según Fernando Urías, director de comunicación corporativa del Grupo Planner, organizador de Inmotur, el 40% de los compradores de segundas residencias buscan ofertas en la Comunidad Valenciana. Además, según los datos de la organización, el mercado madrileño asume el 30% de las ventas de segundas residencias en España.

El área destinada a la vivienda turística ocupará alrededor de 31.000 metros cuadrados dentro de los 90.000 que abarcará el Salón Inmobiliario, lo que supone un incremento del espacio destinado a este tipo de oferta de más de un 35% respecto del año pasado, que permitirán acoger a más de 200 expositores nacionales e internacionales. De estos dos centenares, un total de 79 son promotores de la Comunidad Valenciana. Alicante es la provincia que más promotores (38) y más viviendas turísticas (30.737) ofertará, mientras que los procedentes de la provincia de Castellón sumarán 18 expositores y algo más de 6.000 viviendas, lo que sitúa a Castellón como la quinta provincia con más oferta en la feria, sólo a continuación de Alicante, Murcia, Málaga y Almería.

Participantes extranjeros

Este año, Inmotur contará además con un importante número de promotores extranjeros especializados en segunda residencia y con asociaciones de agentes inmobiliarios internacionales e inversores de Florida, Caribe, México, Brasil, Marruecos, Portugal y Panamá, entre otros países.

El grupo Planner, junto al grupo Lubasa, presentó ayer en Castellón Inmotur, la más importante feria de vivienda turística que se celebrará del 4 al 8 de abril en el marco del Salón Inmobiliario de Madrid. Lubasa llevará al salón sus promociones proyectadas en Les Alqueries, Benicàssim, Burriana y Moncofa.

Además, presentará las cinco promociones con las que cuenta actualmente en Madrid, mercado en el que el grupo prevé posicionarse, objetivo para el que trabaja desde el año 2001. Actualmente, Lubasa suma una oferta de 331 viviendas en Madrid, cifra que corresponde, aproximadamente, al 50% de la previsión del número de viviendas que el grupo prevé construir, anualmente, dentro de cuatro años, según explicó el director del área de Urbanismo de Lubasa, Ignacio García Campa.