El precio de la vivienda nueva en Madrid aumenta un 19% en un año

El precio de la vivienda nueva libre en Madrid alcanzó los 3.092 euros por metro cuadrado construido a comienzos del presente mes de junio, lo que supone un incremento del 19% respecto al que registraba en igual mes de 2002, según el estudio difundido ayer por Foro Consultores Inmobiliarios. Los expertos atribuyen el incremento de precios a la "aceleración" experimentada por el ritmo de venta de las nuevas promociones hasta, a su juicio, situarse en uno de "los mejores de los últimos años". La consultora estima que actualmente una promoción se vende en una media de 10,2 meses, frente a la de 14,5 meses de junio de 2002, los casi 17 meses de 2001 o los 16 meses de 1998.

Según el estudio, en el último año se localizaron en Madrid un total de 236 nuevas promociones de viviendas plurifamiliares que, en conjunto, suman un total de 14.352 viviendas, de las que en la actualidad sólo restan por vender 4.744, justo la tercera parte del total.

El distrito de Carabanchel es el que contó con un mayor número de nuevas viviendas en venta, dado que concentró el 19% del total de nuevas promociones del último año, con más de 2.700 pisos, por delante de San Blas, con 1.700 viviendas, y Arganzuela y Hortaleza, con 1.600, respectivamente. Salamanca y Chamartín son los más caros, ya que el precio del metro cuadrado alcanza los 5.774 y 5.629 euros, respectivamente.